Rustico / Casale via dei Venti 267, Massarosa

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 410

Stato : Ristrutturato

Adagiato sulla sommità delle suggestive colline della Versilia, con splendida vista della vallata e della città di Camaiore, incorniciata in lontananza dalle maestose Alpi Apuane, questo esclusivo casale del 1600, vi permetterà di vivere in un angolo di paradiso a due passi dal mare. Percorrendo il viale di ingresso, si giunge ad un ampio spazio che permette il ricovero di numerose autovetture, posto in prossimità dellâ€(TM)abitazione, che mantenendo volutamente le linee pulite e semplici degli edifici rurali di un tempo, convive in armonia con la natura circostante. Circondato da unâ€(TM)ampia resede, il fabbricato, sviluppato su due livelli è posto nella parte alta di un ampio terreno digradante di circa 26500 mq, in parte coltivato con oltre 100 piante di olivi, ed in parte a bosco. Lâ€(TM)edificio originario, risalente al 1600, ha subito una totale e ricercata ristrutturazione nel 1998, risultando a tuttâ€(TM)oggi in ottime condizioni di manutenzione. Lâ€(TM)intervento di recupero, ha sapientemente riproposto le caratteristiche finiture delle case di campagna toscane, quali pavimentazioni in cotto, solai con travi in legno a vista e pianelle in cotto, i camini, la scala in pietra, lâ€(TM)orditura in legno del tetto con manto di copertura in coppi, il sotto gronda in mattoni, coniugando il tutto con i moderni confort impiantistici, oltre a svariati accorgimenti e finiture di ottima qualità costruttiva. Dalla terrazzata e panoramica resede di ingresso, luogo ideale per conviviali pranzi e cene allâ€(TM)aperto, si accede al piano terreno che risulta composto da un andito di ingresso con il vano scala in pietra, un locale adibito a studio con camino, utilizzabile volendo come sesta camera matrimoniale, oltre allâ€(TM)ampio, conviviale e confortevole spazio a giorno di oltre 75 mq, dotato di ulteriori due splendidi camini, suddiviso in zona pranzo e zona relax e soggiorno con divani. Tramite un disimpegno, dove trovano collocazione un bagno di servizio, ed unâ€(TM)ampia dispensa/lavanderia, si accede alla grande e caratteristica cucina, con struttura in muratura, dove spiccano per la loro bellezza le maioliche nelle tinte del blu, con soggetti floreali, dipinte a mano dalla proprietaria. Allâ€(TM)esterno, comodamente collegati alla cucina, troviamo una grande veranda oltre ad uno spettacolare patio, con annesso forno e barbecue, che ha mantenuto la struttura muraria originale in pietra perimetrale, sostituendone la copertura con drappeggi in tessuto, un luogo romantico e raccolto che trasmette emozioni positive, dove cenare a lume di candela con le persone più care. La zona notte al primo piano, con le grandi travature inclinate in legno della copertura, si compone di cinque grandi camere matrimoniali, di cui una con bagno di pertinenza, oltre a due ulteriori bagni con accesso dal corridoio comune, ed un grazioso soppalco con scala in legno collegato alla sottostante cucina, utilizzabile come studio o area gioco per bambini. Completano questa esclusiva proprietà, il giardino e la piscina.