Rustico / Casale via Cremani 14, Cetona - Cetona (Siena)

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 450

Box/Posto auto : No

Esclusivo casale in vendita in Toscana a Cetona “Podere Barniano”. Lâ€(TM)immobile gode di una location unica, a pochi passi dal paese, con splendido panorama sia sulla campagna che sul centro storico. Il casale ha una superficie complessiva di 400 mq. su due livelli ed è circondato da un terreno di pertinenza di circa 7 ha. con parco con piante dâ€(TM)alto fusto ed essenze ornamentali, uliveto di circa 400 piante, seminativo e bosco. La proprietà è completata da una splendida piscina con stupendo panorama sul centro storico di Cetona, da un garage/rimessa di circa 25 mq e da un annesso agricolo di circa 50 mq. Ubicazione: Il casale in Toscana “Podere Barniano” sorge su un poggio tipico della campagna che abbraccia il borgo di Cetona, in posizione panoramica è collegato alla strada provinciale da poche centinaia di metri di strada bianca, pur godendo di ottima privacy dista pochi km dal centro del paese. Cetona è un centro medievale molto ricercato da letterari ed artisti per la sua pace e la bellezza che offrono i suoi paesaggi. Descrizione: Casale esclusivo in vendita in Toscana a Cetona “Podere Barniano”. Una proprietà di grande fascino, a pochi passi dal paese, con bel panorama, vicina ad un centro storico di grande bellezza. Il casale principale della superficie di circa 400 mq. si articola su due piani ed internamente è strutturato come segue: piano terra con locale di ingresso, bellissimo salone con camino ed ampie vetrate con affaccio sul giardino, grande cucina rustica, studio, ripostiglio e bagno di servizio. Piano primo con accesso sia tramite scalinata interna che esterna: 6 camere da letto, 3 bagni e ripostiglio. La piscina è collocata nel curatissimo parco che abbraccia la proprietà, dal quale si può godere di una bellissima vista sul paese di Cetona. La proprietà è completata da un garage/rimessa di circa 25 mq., da un pergolato in legno per ulteriori posti auto, una cantina interrata ed un annesso agricolo da ristrutturare di circa 50 mq. Non distante dal casale si trova un laghetto di raccolta delle acque piovane utilizzato per lâ€(TM)irrigazione. Lâ€(TM)immobile viene ceduto con circa 7 ha. di terreno agricolo suddivisi tra seminativo, uliveto di circa 400 piante e bosco. Stato e Rifiniture: Il casale è in ottime condizioni strutturali e può essere abitato sin da subito. La proprietà ha mantenuto inalterato il suo “carattere” originale. Esternamente si presenta con bellissime facciate in pietra faccia vista e mattoni conservate in buono stato manutentivo. Internamente troviamo pavimenti in cotto fatto a mano e solai con travi in legno e mattoni. Attualmente il casale necessita di un restyling interno visto che ad oggi alcuni tipi di rifiniture usate soprattutto per bagni e cucina risultano essere sicuramente “datati”. Il parco che circonda la proprietà è in ottimo stato manutentivo.