Rustico / Casale via Bagno Grande, San Casciano Dei Bagni

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 400

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Casale in vendita in Toscana, Podere “I Bagni” â€" Nel Comune di San Casciano dei Bagni (Si), posto in una delle zone più panoramiche pur restando allâ€(TM)interno del centro abitato, casale della superficie di c.ca 400 mq. su tre livelli, oltre ad un annesso di c.ca 30 mq., legnaia di circa 5 mq. e parco-terreno di pertinenza esclusivo di circa 2,6 ha in parte destinato ad uliveto. Inoltre internamente alla proprietà scorre un rivolo di acqua calda generata dall “esubero” del confinante Centro Termale “Fonteverde Tuscan Resort” con la concreta possibilità di recupero e di sfruttamento di essa. Ubicazione: Toscana- Il casale oggetto di vendita è collocato nel Comune di San Casciano dei Bagni (Si), in posizione estremamente panoramica, a pochissimi passi dal Fonteverde Tuscan Resort, inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre città storiche si raggiungono in circa 40 min. Descrizione: Nel paese di San Casciano dei Bagni, con bellissima vista sulle colline della campagna Toscana, è in vendita questo casale ristrutturato che necessita di un restyling completo dei vari locali. Il casale principale sviluppa una superficie di c.ca 400 mq dislocati su tre livelli ed internamente così disposti: al piano terra troviamo una piccola cucina che conduce ad un ampio soggiorno, con camino e piccolo bagno, collegato ad un grande portico. Inoltre sono presenti un piccolo disimpegno, un locale di sgombero con ripostiglio e una cantina. Al piano primo al quale si accede tramite scalinata interna e tramite una scalinata esterna troviamo un soggiorno, 3 bagni, un piccolo locale di ingresso e 3 camere matrimoniali, una delle quali possiede un piccolo studio ricavato su un soppalco, dal quale si accede al secondo piano che ospita le soffitte. Al piano terra con ingresso indipendente abbiamo un locale tecnico. Il casale è circondato da un bellissimo parco/giardino con piante ad alto fusto, ulivi e sul porticato è presente una coltivazione di uva fragola. Allâ€(TM)interno del parco scorre, in un piccolo canaletto naturale, lâ€(TM)acqua termale che sgorga direttamente dalla piscina allâ€(TM)aperto della confinante SPA Fonteverde Tuscan Resort, inoltre è presente anche una fonte propria di acqua non termale. A pochi passi dal casale è situato un annesso, attualmente destinato a magazzino della superficie di circa 30 mq. e piccola legnaia di 5 mq. Stato e Rifiniture: Il casale in vendita è stato oggetto di una ristrutturazione negli anni 90 ed attualmente necessita di un restyling globale, pur offrendo la possibilità di essere vissuto sin da subito. Esternamente presenta facciate in pietra faccia vista e mattoncini, infissi in legno e grate metalliche sulle finestre al piano terra, mentre internamente troviamo pavimenti in cotto fatto a mano nelle zone giorno e nelle camere da letto al piano primo.