Rustico / Casale via Aldo Moro, Montegabbione

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 600

Piano : Ultimo

Stato : Ristrutturato

Bellissima proprietà con vista mozzafiato immersa in una natura incontaminata situata nella campagna Umbria al confine con la Toscana. La proprietà è composta dal casale principale di circa 260 mq, dalla dependance di mq.130, da un ulteriore piccola dependance di mq.35 oltre ad altri locali per ulteriori 150 mq. In posizione estremamente panoramica è stata costruita la piscina, il terrene di proprietà che circonda i fabbricati è di circa 13,2 ettari dove troviamo 200 piante di noce, 400 ulivi, alberi da frutto e un bosco curatissimo. Ubicazione La proprietà è collocata al confine tra Umbria e Toscana, dista dal centro abitato soli 3 km. e per arrivare al casale c'è una strada sterrata di soli 100 metri. Dalla proprietà si possono raggiungere altri centri storici come quello di Città della Pieve distante 12 km, Cetona bellissimo centro culturale e turistico lontano 30 km. Da qui è possibile arrivare allâ€(TM)uscita autostradale A1 di Fabro e alla stazione ferroviaria distante 9 km da dove si possono raggiungere le città più vicine come Roma e Firenze. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia Sant'Egidio (48 km) che assicura voli diretti per Milano e per Londra, questi ultimi con linea Ryan Air. Per i voli internazionali, gli aeroporti di riferimento sono quelli di Roma Ciampino (154 km) e Roma Fiumicino (185 km). Descrizione Bellissima proprietà con vista mozzafiato immersa in una natura incontaminata situata nella campagna Umbria al confine con la Toscana. La proprietà è composta dal casale principale di circa 260 mq. distribuito su due livelli composto da: Piano Terra : cucina con affaccio sulla zona porticata di mq.25, zona soggiorno con camino, pranzo e servizi. Piano Primo: tre camere da letto, due bagni e un soggiorno con camino. La dependance, situata in posizione riservata rispetto al fabbricato principale, ha una superficie di mq.130 e si sviluppa su un unico livello; è composta da una grande e luminosa zona giorno, tre camere e due bagni. A lato del fabbricato principale troviamo un ulteriore piccola dependance di mq.25 composta da una zona giorno e camera con bagno. E' stato realizzato un grande garage con dispensa nella zona parcheggio e una rimessa attrezzi per ulteriori 150 mq. In posizione estremamente panoramica è stata costruita la piscina, il terrene di proprietà che circonda i fabbricati è di circa 13,2 ettari dove troviamo 200 piante di noce, 400 ulivi, alberi da frutto e un bosco curatissimo. youtube:(https://youtu.be/db2ObRFbf8s|Vedi il video) Stato e Rifiniture La casa è perfettamente rifinita e manutenuta con materiali di altissima qualità. I soffitti sono in travi di legno e pianelle, i pavimenti sono in cotto fatto a mano e gres porcellanato, gli infissi sono in legno con vetrocamera. Servizi ed Utenze Sono presenti tutte le utenze. Dati Proprietà e Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.