Rustico / Casale, ottimo stato, 724 mq, Panicale

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 724

Stato : Ristrutturato

CASALE IN OTTIMO STATO, CON PISCINA E TERRENO. PANICALE, in posizione estremamente tranquilla e facilmente raggiungibile, proponiamo per la vendita, un complesso ricettivo(facilmente trasformabile in villa privata), interamente ristrutturato nel 2007, destinato ad attività extralberghiera "country house", costituto da: EDIFICIO PRINCIPALE (per complessivi 500 mq.) si sviluppa su due livelli : piano terra costituito da ingresso, ricezione, sala pasti, sala polivalente, cucina, magazzino, servizi igienici per il pubblico, wc per il personale, scala di collegamento al piano primo ed ascensore; Il piano primo, è costituito da nr. 7 camere, tutte dotate di bagno interno. ANNESSO ESTERNO (per complessivi 184 mq.): si sviluppa su due livelli, il piano interrato destinato a magazzino e il piano terra costituito da locale di servizio, zona ricezione e portico. CORPO SPOGLIATOI (per complessivi 81 mq.) suddiviso in spogliatoi e servizi per donne e uomini, locale tecnico, magazzino, medicheria e bagno per portatori di handicap. PISCINA di 100 mq., con lastrico solare in pietra naturale a vista. TERRENO DI PERTINENZA di circa 4000 mq. in parte destinato a corte - giardino, area relax ed in parte a parcheggio. La proprietà è recintata con doppio accesso,sia carrabile che pedonale, ed è dotata di impianto di illuminazione esterno. La ristrutturazione della proprietà, terminata nel 2007, ha riguardato l'intero complesso, sia a livello strutturale che di impiantistica. Attualmente la proprietà è in ottime condizioni e non si segnalano lavori da dover eseguire. E' possibile acquistare a parte tutti gli arredi presenti all'interno della proprietà. Ottimo investimento per una struttura ricettiva che può essere subito messa in funzione. Con poche modifiche è anche possibile trasformare questa proprietà in un'abitazione padronale privata. Il complesso immobiliare si trova a circa 1,5 km dal centro storico di Panicale, classificato come uno dei "Borghi più belli d'Italia" e con "Bandiera Arancione". In posizione strategica, perché immerso nell'area del Trasimeno, tra le dolci colline tipiche a confine tra Umbria e Toscana, ed al centro di una delle aree italiane più ricche di testimonianze storiche, artistiche, culturali e tradizioni locali, dalla quale si può raggiungere facilmente le più belle città dâ€(TM)arte del centro Italia, come ad esempio Perugia, Assisi, Gubbio, Orvieto, Cortona,Siena, Arezzo e Firenze. Panicale, definito da sempre come la più bella terrazza naturale sul lago Trasimeno, conserva ancora intatto lâ€(TM)aspetto tipico di borgo medievale. Paese di condottieri (come ad sempio Boldrinio Paneri), conserva capolavori del Perugino, la tradizione del tulle (antica arte del fine ricamo) tramandata da generazione in generazione, e il teatro Cesare Caporali, risalente al XVIII secolo, recentemente ristrutturato e ritenuto uno dei più piccoli teatri dell'Umbria. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3351387759.