Rustico / Casale, ottimo stato, 650 mq, Pontedera

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 650

Stato : Ristrutturato

CASALE TOSCANO IN VENDITA NELLA CAMPAGNA DI PONTEDERA. Ubicato su un poggio in posizione dominate a due passi dal centro di un piccolo borgo di 500 abitanti ma vicinissimo alla Città di Pontedera, è in vendita questo Casale, emblema del real estate toscano per eccellenza. Questa esclusiva proprietà risalente alla fine del 700â€(TM) è composta dalla Casa Principale di Mq. 450 oltre Dependance di mq. 200, il tutto circondato da giardino in parte pianeggiante ed in parte declive di mq. 10.000 completamente recintato. La casa principale negli anni ha subito varie ristrutturazioni, è suddivisa in due ampie unità immobiliari con impianti e ingressi separati, ma facilmente riunibili in unâ€(TM)unica abitazione riaprendo una vecchia porta. La Prima unità immobiliare si compone al Piano Terra da porticato di ingresso, ingresso in ampio salone con antico camino e con particolari volte a crociera con ampie vetrate ad arco aperte sul giardino, elemento di vero pregio della villa, zona pranzo, cucina con accesso alla veranda, disimpegno, locale tecnico, bagno, studio e scala di accesso che conduce al Piano Primo dove troviamo il ballatoio di ingresso, camera matrimoniale padronale ampia con terrazzo, bagno, camera e bagno. La seconda unità immobiliare, ancheâ€(TM)essa con ingresso indipendente, eâ€(TM) composto da ingresso con ripostiglio e scala per accede al Piano Primo, grande salone con soffitti composti da travi in legno pregiato accuratamente restaurate in modo da preservare il loro antico aspetto e sapore, cucina sala pranzo da dove è possibile godere di una vista panoramica, corridoio di accesso al reparto notte composto da due magnifiche camere e bagno. Esternamente, ricavata dalla ristrutturazione e ampliamento del vecchio fienile, trovasi la Dependance della superficie di Mq. 200 mq. dove il gusto tradizionale toscano ha saputo adattarsi perfettamente anche ai più moderni comfort, si dispone su due piani ed è composta al Piano Terra da ingresso con loggiato, ingresso con guardaroba, ampio salone, zona cucina â€" pranzo con accesso nella veranda esterna, studio, locale tecnico e bagno; al Piano Primo trovasi la camera Padronale con bagno privato, guardaroba e terrazza, altra camera matrimoniale, terrazza con bella vista che domina le colline pisane e dalla quale eâ€(TM) possibile vedere anche la Città di Pisa. Il parco circonda questa Villa Toscana, una ricca vegetazione di cipressi, querce, olivi, formano un'immagine da cartolina. La proprietà è dotata anche di due locali garage, area a parcheggio e piccola cantina interrata scavata nel tufo. LOCATION: La proprietà pur vicina al centro del borgo, gode di assoluta privacy e indipendenza; i servizi e le città dâ€(TM)arte sono raggiungibili facilmente; a solo 3 km la città di Pontedera dove eâ€(TM) presente la stazione ferroviaria e la superstrada FI-PI-LI, in solo 35 km lâ€(TM)aeroporto internazionale di Pisa, solo 40 km eâ€(TM) possibile raggiungere Livorno dove troviamo le prime coste con i propri stabilimenti balneari.