Rustico / Casale, ottimo stato, 490 mq, Perugia

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 490

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Ci sono ormai poche case di cui penso: wow! al vederle. Invece mi sono subito innamorata di questo antico casale ottocentesco splendidamente restaurato. Si trova nelle dolci colline a soli 5 km da Perugia e in fondo a una strada che raggiunge un paese che offre tutte le comodità. Il casale è stato restaurato mantenendo tutte le sue caratteristiche originali. Soprattutto il soggiorno con tutti gli archi è accogliente e prestigioso. Ha un ampio giardino con vista sulla campagna verde. 'E diviso in 3 abitazioni che volendo possono essere ricollegate. Un immobile veramente presitgioso e raro. Panorama: panoramicissimo Ubicazione: dolce collina Entro 2 km dal paese 1,5 km S.Martino in Colle, 5 km Perugia, 10 km Torgiano, 15 km Marsciano, 22 Assisi, 30 kmTodi, 150 km Roma, 150 km Firenze. Case vicine: meno di 100 metri Il casale si trova in fondo ad una tranquilla strada di campagna. Di fronte si trovano due fabbricati disabitati. Negozi vicini: 1,5 km (raggiungibile a piedi) dal paese di San Martino in Colle: supermercato, posta, banca, farmacia. 5 km dalla periferia di Perugia: centri commerciali e tutti i servizi possibili. 9,5 km dall'Ospedale Silvestrini. Accesso: strada asfaltata fino alla casa Descrizione: Il casale è stato diviso internamente in un corpo centrale (281 m2) e due laterali quasi equivalenti (ca.105m2) con possibilità di riunificazione. I due laterali hanno al pianoterra un living, cucina e sala da pranzo; al primo piano due camere da letto matrimoniali e un bagno. Il corpo centrale ha un enorme salotto con camino, sala hobby, studio , biliardo, pranzo e cucina al piano terra. Al primo piano ha due grandi camere da letto (una con camino), due bagni di cui una con Jacuzzi doppia, spogliatoio, e stanza servizi. Una casa con molte possibilità: per una grande famiglia, con le untià laterali per i figli grandi, ospiti, o da affittare. Condizioni: Completamente restaurato con soffitti a travi, pareti in mattoni e pietra, pavimenti in cotto antico, archi e nicchie. Riscaldamento a metano, caldaie e contatori indipendenti per le 3 unità. Piano Terra: Ogni unità ha un soggiorno, una sala pranzo e cucina. La parte centrale con i suoi 4 archi ha un soggiorno, una sala giochi, un biliardo, uno studio, una sala pranzo e una cucina dotato di locale servizio. Ci sono due portici, una lavanderia e un grande forno a legna. Le parti laterali hanno ognuno 2 camere da letto e 1 bagno con doccia. La parte centrale ha 2 camere da letto di cui una con spogliatoio e bagno con Jacuzzi doppio; un bagno con doccia e una stanza servizi.3 cucina attrezzate Bagni con vasca: 1 Jacuzzi doppia Bagni con doccia: 3 Utenze: Elettricità, acquedotto, telefono, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea Pozzo (70 m) e impianto di irrigazione automatica. Piscina: no, ma possibile. Giardino (2885 m2) ben curato e completamente recintato con 3 ingressi Classe Energetica: G EPI: 350,00 kwh/m2 anno