Rustico / Casale Castelfalfi, Montaione

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 490

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Lussuoso casale in vendita immerso nella tenuta di Castelfalfi. Il casale è lâ€(TM)ideale per coloro che amano lâ€(TM)aria di campagna, il sole e il silenzio. Il luogo per immergersi nella tipica atmosfera toscana. La sua posizione tra vigne ed olivi rende magica lâ€(TM)atmosfera che lo circonda. La tenuta di Castelfalfi con i suoi 1100 ettari ospita un borgo Medievale con un castello risalente allâ€(TM)anno 1000, una Pieve Romanica, ma, allo stesso tempo, offre tutto ciò che serve per una vita allâ€(TM)aria aperta. Il campo da golf da 27 buche offre ai giocatori la possibilità di scegliere tra un percorso “Mountain” ed uno “Lake” e mettere alla prova le loro capacità golfistiche su un fairway perfetto che si snoda tra laghetti, colline e bunker impegnativi. Il contesto offre anche piscine per adulti e bambini, una SPA, noleggio di mountain bike ecc. Il sito di Castelfalfi è considerato oggi una enclave del lusso in Toscana. Nel castello è ospitato un ristorante gourmet con chef stellato Michelin, è presente un hoTel stelle e da pochi giorni è stato aperto un resort 5 stelle. Il Borgo medievale di Castelfalfi ai piedi del castello, completamente ristrutturato, ospita negozi, boutique, mercatini tipici e viste ineguagliabili sulle colline e vallate di uno degli angoli più suggestivi della Toscana. Il casale, su 3 livelli, ha una dimensione di 490 mq con oltre 200 mq di terrazze al piano terra. Viene completamente ristrutturato con materiali di pregio e con tutti i più moderni accorgimenti tecnologici pur mantenendo la classica architettura toscana. Al piano terra unâ€(TM)area di relax con accesso alla veranda ed alla piscina, cantina, una stanza di servizio ed un bagno. Al primo piano cucina, living room, sala da pranzo, un bagno. Al secondo piano 5 camere da letto con dressing room e due bagni. Castelfalfi è posto in posizione strategica rispetto ad altri importanti siti toscani. Dista da San Gimignano, patrimonio dellâ€(TM)UNESCO, 20 Km, Siena dista 60 Km, lo stesso Firenze. Lâ€(TM)ingresso della Strada di Grande Comunicazione Firenze-Pisa-Livorno si può raggiungere dopo soli 30 km. Lâ€(TM)aeroporto di Pisa è raggiungibile in 45 minuti, Lucca in unâ€(TM)ora così come il mare della Versilia e Volterra, città Etrusca, dista solo 30 Km. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita. Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio poiché fornite dal venditore Casale â€" Vendita â€" Italia â€" Toscana â€" Firenze â€" Montaione - Castelfalfi