Rustico / Casale, buono stato, 191 mq, Rufina
Tipologia : Rustico/Casale
Superficie (mq) : 191
Tipico casale toscano, completamente ristrutturato, risalente al 1500 nel comune di Rufina in località Pomino. Lâ€(TM)edificio, esposto prevalentemente a mezzogiorno, è circondato per la maggior parte dai terreni di proprietà costituiti in prevalenza a terrazzamenti investiti a oliveto con esposizione ad ovest che guarda il fondo valle e dal quale si può godere unâ€(TM)ottima vista panoramica. Il nucleo è costituito da un unico corpo di fabbrica che in tempi remoti costituiva lâ€(TM)abitazione ed i locali dellâ€(TM)originaria attività agricola. Oggi lâ€(TM)edificio, risalente a circa la prima metà del 1500, è stato completamente ristrutturato e destinato a civile abitazione con importanti lavori di consolidamento e ristrutturazione che si sono conclusi nella prima metà degli anni â€(TM)80. Sono stati eseguiti nel massimo rispetto dellâ€(TM)originalità con materiali tipici della zona, di ottimo livello, ben posati e rifiniti. Descrizione dellâ€(TM)edificio Lâ€(TM)edificio è costituito da muratura in pietra a faccia vista, con solai in parte in legno ed in parte in laterizio. La copertura, a falde inclinate, si sviluppa su due livelli presentando caratteristiche tipologiche ed architettoniche abbastanza frequenti negli edifici rurali della zona. Lâ€(TM)accesso avviene dal piano terreno, sia sul lato nord sia su quello ovest. Annesso al fabbricato vi è un loggiato che ne protegge lâ€(TM)ingresso, dal quale si ammira un meraviglioso panorama. Oltre a tutto ciò è presente nelle immediate vicinanze, anche se in posizione nascosta ed integrata con lâ€(TM)ambiente, un locale in lamiera prefabbricata adibito a rimessa macchinari ed attrezzature agricole. Tutto il fabbricato è servito da allacciamento ENEL, TELECOM, impianto di riscaldamento autonomo a GPL ed acqua di captazione tramite pozzo artesiano proprio con locali di decantazione e stoccaggio sia per uso domestico che agricolo. Descrizione dei terreni La superficie agricola annessa e componente il complessivo del bene assomma a HA 2,58,95 esclusi i mappali su cui ricadono i fabbricati in muratura, ed è riunita in un unico corpo di forma irregolare coltivato principalmente ad oliveto con attualmente a dimora circa 200 piante (alcune secolari) in ottimo stato vegeto-produttivo delle varietà tipiche della zona (frantoi ano, leccio, morinello, gentile). Nei migliori anni la produzione con frangitura a freddo (resa del 16%) ha dato circa 600 kg. di olio di eccezionale gusto e qualità. La giacitura è collinare con pendenze che comunque ne consentono la lavorazione con i mezzi meccanici necessari nonostante vi siano alcuni terrazzamenti che comunque non interferiscono con le normali operazioni agrarie. Distanze: Firenze 45 minuti Autostrada "A1" 35 minuti
Rustico / Casale, buono stato, 190 mq, Rufina
Rustico / Casale, buono stato, 145 mq, Sant'Eufemia a Maiella
Rustico / Casale, buono stato, 120 mq, Monchio Delle Corti
Rustico / Casale, buono stato, 295 mq, Ranzo
Rustico / Casale, buono stato, 370 mq, Montesegale
Rustico / Casale, buono stato, 120 mq, Montaldo Bormida
Rustico / Casale, buono stato, 70 mq, Ferrere
Rustico / Casale, buono stato, 663 mq, Clavesana
Rustico / Casale, buono stato, 65 mq, Pamparato
Rustico / Casale, buono stato, 157 mq, Chiusdino
Rustico / Casale, buono stato, 605 mq, Pieve di Bono-Prezzo
Rustico / Casale, buono stato, 205 mq, Valli del Pasubio
Rustico / Casale, buono stato, 180 mq, Bardolino
Rustico / Casale, buono stato, 250 mq, Cotignola
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