Rustico a Sassoferrato, 6 locali
340.000 € 09-12-2017
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Marche 0731*******
Prezzo:340.000 €
Comune:Sassoferrato (AN)
Superficie:400 mq
Rif: ID: 31641017-5 (138735347) - Podere di oltre 7 ettari di superficie, dei quali 4 ettari a seminativo, con una casa colonica e tre edifici accessori (capanna, magazzino e rimessa attrezzi), per una superficie complessiva dei fabbricati di oltre 400 m2. I fabbricati, situati sulla sommità di una collina boscata che degrada verso il fiume, sono circondati da querce secolari. La proprietà è delimitata da due corsi d'acqua, di cui uno perenne (il fiume Sanguerone, con acque limpide e una notevole presenza di fauna ittica), che rendono il sito unico nel suo genere, assimilabile a un'isola circondata da due fiumi, all'interno dell'area urbana della città di Sassoferrato. In adiacenza terreno di pertinenza delle abitazioni è presente un altro promontorio boscato, con 2000 m2 a prato sulla sommità e splendidi esemplari di querce lungo il versante che scende verso il fiume. Proprietà comoda da raggiungere, vocata per qualsiasi attività di Agriturismo, Country House e recezione ospiti. Il sito, grazie alla presenza dei due fiumi che circondano il podere, è vocato anche per le seguenti attività: lago di pesca sportiva, campeggio, mini golf, vivaio, coltivazione di ortaggi, installazione di serre, allevamento di bestiame, attività che oggi possono rappresentare un'ottima opportunità di lavoro per i giovani nel settore agro-alimentare e turistico, uno dei pochi comparti ancora in crescita significativa in Italia e in Europa. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
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