Quadrilocale via Cimone 6931, Fanano
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 4
Superficie (mq) : 123
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : No
Ci sono tre ragioni per scegliere questa abitazione, unica nel suo genere: - la serra e' situata in un luogo montano incantevole; - qualita' eccellente dell'abitazione con classe energetica al top (a4); - possibilita' di rateizzazione dei pagamenti e prezzo trattabile. - abitazione totalmente ristrutturata con vista panoramica sui quattro lati (est-sud-ovest-nord), che si sviluppa tutta al piano rialzato (soggiorno , ampia zona pranzoâ€"cucina , 2 stanze da letto, bagno, ripostiglio) con finitura esterna in sasso naturale, aperture rifinite da regge in pietra naturale e oscuri in legno. l'immobile in oggetto è collocato allâ€(TM)interno della ristrutturazione in corso di ultimazione del borgo la serra ( + 1350 m sul livello del mare), a 700 metri dagli impianti sciistici del cimoncino e poco sotto al lago della ninfa; ha un accesso indipendente dall'area comune ed è privo di barriere architettoniche. la struttura antisismica è certificata da relativo collaudo statico. l'abitazione si avvale di riscaldamento autonomo a “pellet “ con possibilità di comandi a distanza e rientra in classe energetica a+ con ridottissimo consumo energetico, inferiore a 40 kwh/mq/anno; impianto wifi esistente per collegamenti internet ad alta velocità. le finiture interne saranno da concordare con lâ€(TM)acquirente. lâ€(TM)abitabilità sarà disponibile a 6 mesi dalla definizione delle finiture; modalità di pagamento da concordare; agevolazioni fiscali per gli interventi di ristrutturazione (50% sui costi, su acquisto arredi, iva agevolata. il borgo “la serra†con le sue ville e tutti i suoi appartamenti, è sempre direttamente accessibile dalla strada asfaltata, tutto lâ€(TM)anno, anche durante dâ€(TM)inverno con presenza di neve abbondante. nel periodo estivo offre, oltre ad un clima piacevole e salutare, la possibilità di passeggiate e picnic, perché, oltre ai vicini sentieri cai, è inserito in una rete di percorsi pedonali (le vecchie mulattiere) che attraversano prati ed estesi boschi di faggete. “la serra†dista un chilometro dal lago della ninfa, percorrendo la storica mulattiera che da canevare porta direttamente a "la serra" e poi al lago della ninfa oppure 2 km sulla strada asfaltata. "la serra" gode inoltre di un'invidiabile posizione nel centro nord dell'italia, essendo baricentrica rispetto ai due mari- tirreno e adriatico- e ad alcune delle più belle citta italiane: firenze, bologna, venezia, milano, lucca e i capoluoghi emiliani, centri di cultura e arte.
Trilocale via Cimone 6931, Fanano
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