Palazzo / Stabile via ALLIAUDI, 40, Pinerolo

Tipologia : Altro residenziale

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 10

Ascensore : Si

ALLOGGI IN CLASSE A1 - PINEROLO centro via Alliaudi: proponiamo per la prima volta sul mercato di Pinerolo un recupero di 16 alloggi in contesto condominiale preesistente ad altissimo efficientamento energetico. Lâ€(TM)importante novità introdotta da questo intervento rispetto ai normali recuperi standard, riguarda due aspetti significativi e più precisamente: A) â€" TIPOLOGIA DI RISTRUTTURAZIONE - La ristrutturazione è stata totalmente improntata sulla riqualificazione energetica della SINGOLA UNITA su SINGOLA UNITA, con beneficio garantito e certificato sui normali consumi di riscaldamento, gas e luce di oltre il 60%. Tutti gli alloggi saranno certificati in classe energetica A1 (A.P.E.). - Impiego di nano tecnologie termo riflettenti allâ€(TM)interno degli alloggi, coibentanti termo/acustici di ultimissima generazione insufflati nelle casse vuote, individuazione ed eliminazione dei ponti termici e delle falle termiche, istallazione di nuovi serramenti esterni “ Euro Futur 5k Elegance”, boiler per la produzione di acqua calda sanitaria a condensazione, impianto illuminante a led, portoncini blindati coibentati. - Controllo domotico/telematico con Tablet touch screen 7” da incasso, che tramite unâ€(TM)applicazione facile ed intuitiva permette, anche a distanza, il controllo di tutta lâ€(TM)impiantistica dellâ€(TM)alloggio (temperatura, luci, tapparelle, antifurto, climatizzazione) con evidenza dei consumi, dei fabbisogni e dei costi in tempo reale ora su ora. - Grande attenzione alle finiture estetiche con possibilità di scelta da un completo ed elegante capitolato (pavimentazioni, rivestimenti, porte interne, dispositivi comando impianto elettrico, sanitari bagno, rubinetterie e miscelatori). B) â€" PIANO ECONOMICO E DEDUCIBILITA' Innovativo piano economico strutturato in modo da garantire in capo allâ€(TM)acquirente tutti i benefici fiscali generati dai costi di ristrutturazione (50% per ristrutturazioni edili â€" 65% per efficientamento energetico). Questo permetterà un reale recupero, a secondo della tipologia di alloggio acquistato, di un importo compreso tra Euro 25.000 ed Euro 50.000 ovvero mediamente Euro 3.500 annui. Tale beneficio, non solo contribuirà a decurtare in modo significativo il costo complessivo dellâ€(TM)acquisto ma, se affiancato allâ€(TM)acquisto con un mutuo, azzererà pressochè il costo delle rate mensili. Il prezzo di listino richiesto è pari a 1.800 Euro/mq. (APPARTAMENTO FINITO CHIAVI IN MANO) ma siamo in grado di produrvi un P.E.F. certificato (piano economico finanziario) a dimostrazione che lâ€(TM)impatto di costo, dedotti tutti i benefici, non supererà mai i 1.350 Euro/mq. Riportiamo di seguito alcuni esempi di tipologia e prezzo, maggiori informazioni potranno essere richieste direttamente in Agenzia fissando un appuntamento al numero â€" 37.80.91. BILOCALE mq. 60 richiesta Euro 108.000 â€" Euro 30.000 (rimborso fiscale) = costo finale Euro 78.000 BILOCALE mq. 62 richiesta Euro 111.000 â€" Euro 26.000 (rimborso fisca