Negozio in Vendita - Castelvecchio di Rocca Barbena (Savona)
Tipologia : Locali e licenze commerciali
Superficie (mq) : 387
Castelvecchio di Rocca Barbena (SV) - Rif. 1092 “Il fascino dellâ€(TM)antichita'†le origini del territorio risalgono al primo secolo; governato dai marchesi di Clavesana, successivamente dai marchesi Del Carretto e dal 1600 acquistato dai Savoia poi ceduto alla Repubblica di Genova. Nella unica frazione di Vecersio, a soli km. 3 dal Castello, situata a km. 21 da Albenga, km. 9 da Balestrino e km. 21 dalla Marina di Loano, proponiamo in esclusiva, la vendita di una particolare proposta immobiliare. Unica attivita' turista per decenni, costituita da bar-ristorante-pizzeria con quattro camere per gli ospiti, situata sulla strada principale che dal comune porta a Loano. La struttura ha una Superficie Utile Netta di mq. 387 (compreso il sottotetto da valorizzare in sopraelevazione con lâ€(TM)attuale normativa Regione Liguria). Attualmente sono dodici locali, con varie dimensioni e lo sviluppo su quattro livelli, in ottima posizione di soleggiamento, soprattutto dâ€(TM)inverno (esposizione sud). Sottostante la porzione del fabbricato un terreno di circa mq. 1.200. Necessita alcuni ammodernamenti per un auspicabile proseguimento dellâ€(TM)attivita', diventando un “buen retiro†per un cambio di vita anche come B & B, altitudine 600 slm. Classe Energetica D â€" EPgl 76.31 restante Classe Energetica G â€" EPgl 260.84 - Finanziamo il 100% del valore dell'immobile tramite mutuo www.finservicepoint.it - Per info www.tecnoimmobiligroup.it email:[email protected] TELEFONO
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