merciale direttamente sulla spiaggia
Prezzo:470.000 €
Comune:Mascali (CT)
Tipologia:Altro
Locali:7
Superficie:220 mq
CATANIA, MASCALI, LOCALITÀ SANT' ANNA: Buy in Sicily - ReEstate propone in esclusiva la vendita di un locale commerciale ubicato direttamente sulla spiaggia di Sant'Anna nota frazione balneare del Comune Di Mascali località marittima della Costa Jonica.
L'immobile gode di una posizione strategica in quanto è situato a solo 30 Km dalla rinomata Taormina e a soli 12,5 Km dfamoso Vulcano Etna.
La struttura ha una superficie complessiva di 760 mq circa così suddivisi:
220 mq circa di superficie coperta, composto da una grande sala centrale, un locale dispensa, una zona cucina, una zona forno, una lavanderia, doppio servizio e un bagno per i diversamente-abili.
220 mq circa di terrazzo soprastante, raggiungibile da una comoda scala esterna, dquale si gode di una meravigliosa vista mare ed è ideale per realizzare uno splendido giardino d'inverno e ampliare la superficie utile.
320 mq circa di terrazzamenti a livello con accesso diretto sulla spiaggia.
L'immobile è stato recentemente oggetto di ristrutturazione e si presenta con impianto elettrico e idrico completamente rinnovato e a norma.
L'immobile ad oggi è accatastato come C/1 ed attualmente è locato ad uso commerciale nell'ambito della ristorazione ma si rende libero rogito.
Per l'unicità del posto l'immobile si presta benissimo per continuare ad essere un'ottima soluzione d'investimento per uso commerciale (Ristorazione o Balneare) potendo richiedere anche l'uso di circa 150 mq di spiaggia o altrimenti una prestigiosa villa indipendente direttamente sul mare.
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