Locali Commerciali Negozio C1 viale Europa
Comune:Torre del Greco (NA)
Tipologia:Negozio
Locali:2
Superficie:210 mq
Si vende la piena proprietà di 2 locali commerciali attigui, piano rialzato dell'edificio in foto, con serrande fronte strada, della dimensione di 105mq commerciali ciascuno. Si valutano sotto certe condizioni anche contratti diversi quali la permuta con altri immobili, l'affitto con riscatto entro una scadenza breve, il rent-to-buy a breve termine, la compravendita dell'usufrutto, compravendita di usufrutto o di piena proprietà con preliminare e caparra penitenziale rateizzata, ecc ecc..
L'edificio si trova civico 63 di Viale Europa a Torre del Greco, ed è stato costruito a perfetta regola d'arte antisismica nel 1984 in calcestruzzo armato, è costituito di 2 piani fuori terra e 1 piano seminterrato. Per l'edificio è stata presentata regolare domanda in sanatoria ai sensi della L 724/94 e sono stati pagati TUTTI gli oneri di urbanizzazione e l'oblazione.
I locali hanno esposizione da tre lati, e confinano con la banca di credito popolare a sud, e con il fronte strada su viale Europa.
La struttura è molto solida in quanto è stata progettata con elementi sovradimensionati per sopportare il carico di un eventuale terzo piano fuori terra. Il sovraccarico accidentale per il piano rialzato è di 400kg/mq, valida sia per attività commerciali aperte pubblico, sia per attività artigiane.
Ciascun locale ha un bagno, serranda principale con sollevamento elettrico, porte blindate, serrande laterali e posteriori, veranda, area condominiale esterna e anteriore. In ottime condizioni.
per visite e informazioni. La piena proprietà si vende ad un PREZZO DI 1.800€ METRO QUADRO con un leggero margine di trattativa.
Si può valutare la vendita dell'usufrutto a scadenza (contratto alternativo all'affitto di durata garantita minima di 12anni).
L'usufrutto si cede ad un canone mensile di 1550€ per entrambi i locali (780€ ciascun locale da 105mq).
Nei giorni prossimi si aggiungeranno nuove foto all'annuncio
Annuncio di privato, non si pagano provvigioni !
No agenzie, no telemarketing!
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