Laboratorio in Vendita - Caino (Brescia)
Tipologia : Altro commerciale
Superficie (mq) : 450
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE - Importante Laboratorio di ampia metratura ubicato in Caino, composto da un locale €open space€ al piano terra di 450 metri quadrati circa e da un'area esterna di oltre 400 metri quadrati. Tutto il contesto è completamente indipendente. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE - La soluzione è indipendente, libera sui quattro lati e si sviluppa su unico piano. L'accesso avviene da un cancello carraio, automatizzato, che immette su un piazzale di manovra di circa 400 mq, consentendo posteggio e manovre di automezzi di media portata.L'accesso al magazzino è possibile attraverso due accessi, le cui dimensioni sono 3,70 m x 4,00 m (L x H); dimensioni che permettono l'ingresso di automezzi di medie dimensioni. Gli accessi carrai sono forniti di portoni a pacchetto e porta di ingresso pedonale.Il laboratorio ha un'altezza di oltre 3,60 metri ed è fornito di numerose grandi finestre su tutto il perimetro, che permettono un'ottima illuminazione naturale dei locali e garantiscono un altrettanto buon riciclo d'aria. L'illuminazione artificiale è garantita da un congruo numero di grandi plafoniere. L'impianto elettrico è a norma. La pavimentazione è in cemento liscio verniciato. All'interno dell'immobile è presente un importante ufficio di circa 15 mq, con pareti completamente in vetro e ingresso indipendente. Completa il tutto un ampio spogliatoio con servizio e doccia e un ulteriore servizio con ampio antibagno. Il riscaldamento è fornito da termoconvettori alimentati a gas. Tutti gli infissi sono di alluminio verniciato a polvere con doppi vetri a risparmio energetico. E' presente impianto di aria compressa. Le finiture dell'immobile sono ottime.Adiacente al laboratorio è presente un magazzino di circa 450 metri quadrati con piazzale di 800 metri quadrati. La proprietà prevede la possibilità di vendita dei due immobili come corpo unico; in questo caso la soluzione immobiliare diverrebbe di 900 metri quadrati circa con 1200 metri quadrati di piazzale esterno. UBICAZIONE E CONTESTO - La costruzione sorge nella zona industriale ed artigianale del paese, direttamente prospiciente alla strada principale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
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