GREVE IN CHIANTI: Rustico casale

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 180

Chianti Classico, porzione di colonica terra-tetto di 180 mq con facciata a vista su un lato, libera su 2 lati, fa parte di un complesso colonico di 4 unità abitative completamente indipendenti. Sorge all'interno del parco naturale di Cintoia nel Comune di Greve in Chianti. La parte centrale, una torre di avvistamento romanica, risale all'anno 997.
Bella posizione panoramica, soleggiata e silenziosa, in una zona nella quale non si possono edificare ulteriori costruzioni, 1.000 mq di giardino privato molto curato, pergolato con cucina esterna in muratura e barbecue, due patio, casetta in legno per attrezzi da giardino, accesso diretto al giardino condominiale di 450 mq con piscina e patio, impianto d'irrigazione automatizzato, posti auto privati e posteggio condominiale di 300 mq.
La casa è stata ristrutturata con particolare attenzione e passione, nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche e costruttive originarie, utilizzando i tipici materiali della tradizione toscana. Le rifiniture sono di pregio: travi antiche a vista, cotto imprunetino, ringhiere di ferro battuto forgiato a mano. Moderno impianto di antifurto e video-sorveglianza, collegamento wi-fi.L' ingresso alla porzione è con un cancello privato carrabile con due posti auto privati nel giardino, oltre a quelli privati e condominiali nel grande parcheggio

Pianoterra: 3 ingressi con cancello in ferro battuto, ampio e luminoso soggiorno con caminetto, sala da pranzo con camino, cucina in muratura abitabile, 1 bagno/WC, dispensa/lavanderia.
Primo piano: 1 ampia camera matrimoniale padronale con grande armadio a muro dotato di soppalco e bagno privato con vasca idromassaggio, 2 camere matrimoniali, 1 bagno con doccia, corridoio e ripostiglio.
Riscaldamento a pavimento, propria fonte di acqua sorgiva potabile.
E' una piccola oasi immersa nel verde della campagna toscana, dove si può godere di una vista bellissima e di tramonti spettacolari. Un posto ideale per chi desidera vivere la campagna senza tuttavia abitare da solo e isolato.
Firenze dista soli 25 minuti di macchina. Golf dell'Ugolino a 9 km. Centro abitativo con supermercato, banca ecc. a 6 km.

.posizione panoramica
.condizioni eccellenti
.ottima scelta dei materiali utilizzati
.giardino curatissimo di 1.000 mq. circa
.piscina 6X12 mt.

Collegamenti: per la sua posizione i caratteristici paesi del Chianti (Greve in Chianti 14 km ca., Radda, Gaiole, Castellina in Chianti) sono raggiungibili nel raggio massimo di 33 km circa. Le cittadine della Val d'Elsa: Poggibonsi 37 km ca., Certaldo 40 km ca., Colle Val d'Elsa 44 km ca., San Gimignano a 48 km circa. San Casciano Val di Pesa a 21 km circa, San Giovanni Val d'Arno e Firenze a 24 km circa.
Superstrada Siena-Firenze a 16 km circa, Casello autostradale A1 a 20 km ca., Stazione ferroviaria di Firenze, Santa Maria Novella, a 30 km circa.
Aeroporti: Firenze a 40 km circa, Pisa 96 km ca., Bologna 130 km ca., Perugia 153 km ca., Fiumicino a 296 km circa - Classe Energetica: G (DL 192/2005) - Rif.: trc449 - Agenzia: Home-Immobiliare