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Fondo di circa 16,5 ettari unico corpo

160.000 € 24-12-2017 Ad_ID: 4bvPNBqG 1 times Sicilia 3287*******

Prezzo:160.000 €

Comune:Caltagirone (CT)

Superficie:165000 mq

Fondo in agro di Caltagirone che si estende su 16,5 ettari in unico corpo. E' possibile l'acquisto anche attraverso la formula del Rent to buy.
L'entrata principale è su via Venanzio Marvuglia 37 (ex via Madonna della Via, una delle strade principali del paese ), il fondo è dotato di un rudere di circa 350 mq su due livelli accatastato come unità collabente. Altra entrata è su via Del Conte Ruggero (traversa di via Balatazze). All'interno del fondo ci sono altri ruderi, pozzo artesiano e un fiume a carattere torrentizio (Saracena-Rangasile) che passa all'interno della proprietà . Si trovano le seguenti colture : quasi due ettari di oliveto specializzato di nocellara etnea , con impianto molto giovane, seminativo arborato con altre piante più datate di olivi di grossa taglia, una piccola estensione a vigneto e a frutteto. Esistono stradelle interne.
La distanza dcentro è minima (circa 3 km), sia l'acqua potabile che la fermata del bus sono adiacenti fondo, per cui si può pensare anche realizzo di agriturismo. La natura del terreno è sciolto di medio impasto e qualsiasi tipo di coltura è praticabile (seminativo, ortaggi, olivi, frutta secca, mentre è considerato DOC per impianti di vigneto e oliveto).

E' un fondo che si rivaluterà facilmente, per cui un buon investimento con i prezzi di oggi, attualmente è oggetto di trattative in corso in fase avanzata.

Parole chiave: Sicilia, In vendita, Catania (Prov), Terreni e rustici, Caltagirone
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