Filiale bancaria in Vendita - Bresso (Milano)

Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 232

Rif: IT000000000000 - Porzione immobiliare facente parte di un fabbricato di più ampie dimensioni. Lâ€(TM)edificio si eleva su tre piani fuori più una soffitta/sottotetto di altezza limitata. Detta unità immobiliare è costituita da una ex filiale bancaria (attualmente dismessa), distribuita ai piani terra e interrato, la quale è dotata di doppio ingresso allâ€(TM)interno di Piazza La Torre. Le condizioni interne dei locali sono discrete: al Piano Terra è possibile accedere attraverso due differenti porte di dimensioni normali e non assolutamente considerabili come vetrine. In passato una di queste porte era utilizzata solo per lo sportello automatico Bancomat, lâ€(TM)altra invece per lâ€(TM)ingresso in filiale. Varcate questâ€(TM)ultima si accede a un open space di media dimensione; nella parte destra dello stesso è presente un corridoio di accesso a due differenti stanze, delimitate da divisori interni presumibilmente in mattoni. La pavimentazione è in parte in granito e in parte con mattonelle in gres. Tutti i locali al piano terra sono controsoffittati ed allâ€(TM)interno, oltre allâ€(TM)impianto elettrico, sono contenute le tubazioni utilizzate per il condizionamento dellâ€(TM)aria. Nella zona dedicata allâ€(TM)area Bancomat è presente una porta armata e allarmata che accede al connettivo verticale dellâ€(TM)intero condominio. Al pianto interrato si accede attraverso una scala in ferro di forma quadrata, con pedata rivestita in moquette. Al piano interrato sono presenti, oltre a degli archivi, i servizi igienici. La proprietà è completata da un locale box e da due locali tecnici accessibili solo dal giardino esterno, in posizione posteriore rispetto allâ€(TM)edificio, non collegati al resto della struttura. In particolare, il locale indicato come box è di piccole dimensioni e difficilmente accessibile da unâ€(TM)auto di normali dimensioni. Inoltre, il raggiungimento dei locali esterni è difficile in virtù delle condizioni dellâ€(TM)area esterna, raggiungibile attraverso una rampa presente lateralmente allâ€(TM)edificio. Gli impianti meccanici appaiono in buono stato di manutenzione, vengono segnalati come autonomi. Nel complesso lâ€(TM)unità si presenta in buono stato manutentivo sia interno che esterno. Lâ€(TM)unità immobiliare è ubicata in Via XXV Aprile 37/a, in zona semicentrale nel Comune di Bresso, comune composto da 26.255 abitanti. La città è parte dellâ€(TM)area Metropolitana di Milano e confinante con il territorio comunale del Capoluogo. Lâ€(TM)edificio in cui è inserita lâ€(TM)unità oggetto di analisi è posto tra via XXV Aprile e via Patellani. Il contesto è caratterizzato da edifici moderni, sia a carattere residenziale che terziario. Gli edifici nellâ€(TM)intorno superano i tre piani fuori terra, arrivando in alcuni casi anche agli otto piani fuori terra. Adiacente allâ€(TM)unità è presente un supermercato “Esselunga” di medie dimensioni. Lâ€(TM)accessibilità è buona, lâ€(TM)ingresso autostradale più vicino è quello di Cormano della A4 (Torino a Trieste); lâ€(TM)ingr