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Duplex uso abitazione/ufficio, Scala Greca SR

175.000 € 15-12-2017 Ad_ID: VXeE95vX 0 times Sicilia 3388*******

Prezzo:175.000 €
Comune:Siracusa (SR)
Tipologia:Ufficio
Locali:3
Superficie:120 mq


Elegante appartamento su due livelli (piano quarto + sottotetto), costruzione anno 2008, sito in Viale Scala Greca n°330 a Siracusa, completo di garage;

-Superficie totale appartamento: Mq.120.00
-Superficie balcone: Mq.20.00
-Superficie totale garage: Mq.24.00

Attualmente l'immobile presenta destinazione a civile abitazione ma per la sua distribuzione interna è ottimo anche come studio professionale, abitazione/ufficio o attività similari;

L'immobile è composto come di seguito:
- Primo Livello (piano quarto): ampio salone open space (con annesso angolo studio), cucina abitabile (con annesso giardino d'inverno a vetri e lavanderia attrezzata), bagno, disimpegno con grande guardaroba, ripostiglio e spazioso balcone con vista libera e panoramica (non esposto su scala Greca ma lato Via Lentini);
- Secondo livello (sottotetto): Camera da letto matrimoniale, cameretta (con annesso angolo giochi rifinito ricavato nella porzione più bassa), cabina armadio, bagno (con annesso grande ripostiglio sottotetto).
I due livelli sono collegati da una elegante scala in legno massello.

Finiture extra capitolato e parquet in tutto l'immobile (tranne cucina e servizi). Infissi in legno lamellare con persiane esterne, porte extra capitolato, porta blindata con serratura defender, cassetta di sicurezza, impianto di videosorveglianza condominiale.

n°2 posti auto disponibile all'interno del piazzale condominiale.

Immobile termoautonomo dotato di caldaia a gas e pompe di calore in entrambi i livelli
CLASSE ENERGETICA: A.P.E. "D"

Nella vendita è incluso un garage di mq.24.00 già soppalcato (soppalco di circa 10.00 mq con scala di accesso in legno), posto piano cantinato dello stesso stabile e raggiungibile a mezzo ascensore condominiale.

N.B: Su richiesta, il box può essere scorporato dalla vendita
No agenzie, no telemarketing!

Parole chiave: Uffici e Locali commerciali, Sicilia, In vendita, Siracusa (Prov), Siracusa
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