CORTONA - CAMUCIA: Appartamento - Cortona (Arezzo)
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 3
Superficie (mq) : 68
Piano : 1
Ascensore : Si
Stato : Abitabile
Box/Posto auto : Box
In una delle zone più nuove di Camucia, all'interno della palazzina dove è il supermercato Conad, lungo Viale Gramsci, si offre in vendita una bella abitazione al secondo piano (la palazzina è dotata di ascensore).
Internamente si compone di soggiorno, zona cucina separata, due camere da letto, bagno con finestra ed un ampio terrazzo abitabile e coperto, perfetto per un tavolo con 4 sedie, dove cenare, leggere e stare con gli amici.
Completa l'abitazione il garage privato, a piano seminterrato.
La palazzina gode di numerosi posti auto coperti, collegati internamente al vano scale.
Tanti i pro della casa:
1) posizione comoda - la palazzina è vicina a tutti i principali servizi (Asl a 2 minuti, supermercato Conad, uffici comunali, para-farmacia, stazione ferroviaria, fermate dei bus ...);
2) grande facilità di accesso; nessuna barriera architettonica, presenza di ascensore che rende la casa perfetta sia per famiglie dove sono persone anziane sia per famiglie dove sono bambini piccoli;
3) ottima esposizione al sole: la casa affacci verso sud, godendo di una calda luce naturale, al riparo dalla tramontana; le grandi finestre amplificano l'effetto luminosità;
4) predisposizione impianto Aria Condizionata (se vuoi avere l'aria condizionata, sarà sufficiente installare split e motore, senza fare lavori di muratura);
5) utenze autonome: caldaia a metano ed acquedotto indipendenti;
6) angolo cottura coperto rispetto alla zona giorno;
7) terrazza abitabile: ottima come zona relax (tavolo e sedie, sdraio...) e spazio di servizio (angolo con attacco lavatrice).
Subito disponibile, chiavi in agenzia - Classe Energetica: E (DL 90/2013) - EPgl,nren: 93,594 kwh/m2 anno - EPgl,ren: 4,02 kwh/m2 anno - Rif.: A1852 - Agenzia: Agenzia Immobiliare Cortonese
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