Casale S. Maria a Magione
Prezzo:500.000 €
Comune:Magione (PG)
Superficie:450 mq
Incastonato sulle meravigliose colline umbre tra Magione e CasRigone, splendido casale in pietra su due livelli di una superficie lorda di circa 450 mq ai quali si aggiungono ulteriori 70 mq di altro vano cantina.La proprietà si sviluppa in una zona di elevato pregio storico, attorno ad una antica chiesetta risalente all'anno 1063 e attualmente sconsacrata.
I fabbricati posti su un dolce declivio sono in posizione dominante sulla vallata ed centro di una tenuta di circa 5 Ha. completamente recintata con antico pozzo tuttora funzionante. L'abitazione principale è composta piano terra da ampio portico esterno, salone principale in cui spicca un importante camino d'epoca e altro grandissimo salone con ampie finestre. Dprimo salone si accede alla ampia cucina abitabile con altro grande camino ed accesso diretto giardino dove si trova un bel pergolato per pranzi o cene all'aperto. Sempre dsalone tramite una ampia scala di collegamento si accede piano notte suddiviso in 4 camere, 2 bagni e una terrazza panoramica verso la vallata sottostante.
A lato dell'abitazione principale spicca l'antica chiesetta in pietra, perfettamente mantenuta in ogni sua parte. Sul lato della chiesa opposto a quello dell'abitazione principale, si trova un ampio locale attualmente utilizzato come magazzino, facilmente recuperabile a livello abitativo, oltre ad un ampio garage.
L'immobile si trova esattamente centro di un terreno di circa 5 ettari completamente recintato e chiuso da un cancello automatico.
La proprietà situata a soli 3 chilometri dcentro del paese dove sono presenti tutti i servizi, è ottimamente collegata tramite tutta strada asfaltata ad eccezione degli ultimi 100 metri.
Classe energetica in fase di richiesta.
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