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Casa su due livelli in Val Rosandra

365.000 € 14-12-2017 Ad_ID: 8bDq5lWX 0 times Friuli-Venezia Giulia 0404*******

Prezzo:365.000 €
Comune:Trieste (TS)
Locali:5
Superficie:220 mq

Immersa nella tranquillità e nel verde del Parco protetto della VRosandra, a pochi metri dRifugio Premuda, proponiamo un'interessante casa sviluppata su due livelli e accostata su un solo lato, con ingresso dgiardino di proprietà esclusiva di oltre 150 mq con accesso auto e con zona barbeque coperta.I due livelli principali offrono oltre 220 mq così distribuiti: piano terra trova collocazione l'atrio d'ingresso, una prima zona giorno rifinita in stile taverna, impreziosita dtermocaminetto e dforno in pietra, la cucina abitabile, nonché uno studio con bagno; allo stesso livello, con accesso diretto dall'interno, sono presenti due comode cantine, una lavanderia, la centrale termica, nonché un grande magazzino/deposito con accesso diretto anche dcortile, caratteristiche che lo rendono pertanto utilizzabile anche come box auto.Una comoda scala interna conduce secondo livello, composto da uno splendido salone di 56 mq con un ulteriore caminetto e accesso balcone, tre camere da letto di cui una con ulteriore terrazzino e bagno completo finestrato.Completa la proprietà un'ampia soffitta suddivisa tra un grande vano già rifinito ed utilizzabile come zona studio ed un altro vano ad uso di vera e propria soffitta.

L'immobile si presenta in condizioni molto buone, frutto di una recente ristrutturazione effettuata con materiali e finiture di qualità, come la pavimentazione in cotto fiorentino e in legno massiccio, e le porte interne ed i serramenti esterni anch'essi in legno massello.Particolare attenzione è stata rivolta all'isolamento termico ed all'efficienza ed all'autonomia energetica: la casa è stata infatti isolata, il sottotetto è stato ripavimentato, isolato e perlinato, e la casa è dotata di pannelli sia termosolari che fotovoltaici.Il termocaminetto e lo spargher contribuiscono riscaldamento.L'ubicazione unica della casa, la sua metratura e le sue caratteristiche la rendono un'opportunità davvero interessante.

Parole chiave: Friuli-Venezia Giulia, In vendita, Trieste (Prov), Trieste, Ville singole e a schiera

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