Casa indipendente nel cuore del Montefeltro
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 268
RIBASSO! Posta alle spalle di San Marino, nel cuore del Montefeltro, nel comune di Monte Grimano Terme, sulla strada che collega i paesi della Valle del Conca a Cattolica è una abitazione che, per la sua particolare posizione strategica, può rappresentare una valida scelta dâ?(TM)acquisto di una casa residenziale ma anche per una casa vacanza. In soli 30 minuti si raggiungono le note località di Cattolica, Rimini, Riccione e Misano; in 15 minuti la Repubblica di San Marino. Situata in zona verde e tranquilla in un piccolo borgo a 100mt dalla strada principale, è così composta: accesso tramite cancello in cortile che può ospitare 2 macchine; in fondo al cortile è presente una comoda tettoia con bel lavello in marmo. Al piano terra si trova una cantina parzialmente ristrutturata ed una grande cucina-taverna con annesso bagno, entrambe accessibili dal cortile con recenti portoncini in alluminio, ma anche comodamente dallâ?(TM)interno dellâ?(TM)abitazione. Salendo la prima rampa di scale si arriva allâ?(TM)appartamento composto da 2 camere da letto, ampia sala, cucina tinello con bel camino, cucinino e bagno. Tutti gli ambienti sono dotati di doppie finestre con zanzariere, persiane nuove in alluminio e riscaldamento indipendente con stufa economica a legna. Lâ?(TM)acqua calda è prodotta da un boiler elettrico posizionato in bagno. Salendo la seconda rampa di scale si accede alla bella mansarda di 4+1 vani adibiti a ripostiglio e/o magazzino.
Lâ?(TM)altezza minima dei 4 vani è di 1,30mt la massima di 2,45mt e sono dotati di recenti finestrine in alluminio.
Lâ?(TM)intera casa ha una superficie di 268mq.
Adiacente al cortile, si trova un orto di 200mq completamente recintato accessibile dallo stesso cortile tramite cancelletto.
Nella vendita è incluso anche un lotto di terra di oltre 1000mq separato dalla casa da una stradina (3 metri) comprendente una costruzione a uso magazzino legnaia di 55mq ca.
Inoltre, sempre compreso nella vendita, è incluso un terreno in bella e comoda posizione poco distante dalla casa (circa 100mt) di oltre 5700mq attualmente destinato a semina.
Per la tipologia del fabbricato e dei lotti di terra compresi nella vendita, risulta particolarmente adatto ad essere adibito ad agriturismo con possibilità di ricovero cavalli nella costruzione di 55mq adiacente alla casa.
Per ulteriori immagini o informazioni non esitate a contattarmi.
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