Casa indipendente 200 mq, ottimo stato, Ficulle

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 200

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

In Umbria a confine con la Toscana, caratteristico centro storico con terrazzo vivibile che si affaccia sui tetti, chiese e suggestivi campanili del paese. Composto da cielo-terra con ingresso indipendente di circa 200 mq complessivi che si sviluppano su cinque livelli dalle caratteristiche e antiche volte, pietra, cotto e travi in legno. Al piano terra troviamo il portone d'ingresso con pianerottolo e scala con adiacente grande e vecchia taverna al naturale con suggestiva volta in pietra e antiche "cannuccie". Cantina con "tinozzo" e scala sottostante con grotta naturale ristrutturata per degustazioni, dove troviamo un suggestivo biocamino. Possibilità di utilizzare il locale al piano terra in rimessa moto, bici e piccole autovetture. Salendo, si giunge al piano primo con una grande zona giorno, cucina/angolo cottura arredata dove è presente un camino e la zona soggiorno/pranzo avvolta in 'una atmosfera soffusa d'altri tempi. Al piano secondo, un bagno completo di doccia e due stanze di cui una con un particolare porta finestra allungata che si affaccia sulla via del paese; questo locale attualmente è utilizzato come palestra. Salendo troviamo altra camera da letto con angolo armadio e un bel bagno con doccia e inserti in pietra. Nell'altro lato un luminosissimo salotto/studio che si affaccia sul quel raro terrazzo dalla suggestiva vista sui tetti e monumenti del paese. Soffitta per ampio ripostiglio e servizi. Lâ€(TM)immobile è abitabile da subito, grazie alla sua recente ristrutturazione con materiali di ottima qualità, conservando dove possibile tutte la sua tipicità e tutta la sua storia. Attualmente inserita in un circuito di affitti turistici, offre un'interessante investimento. Possibilità di acquisto dell'arredamento. Stato e Rifiniture Nella casa del centro storico, troviamo un appartamento abitabile e in ottime condizioni. Materiali tipici e di pregio,Impianti certificati e funzionali. Si potrebbero effettuare dei lavori di miglioria o di modifica del locale a piano terra (trasformandolo anche come piccola Spa) e delle scale che comunque sono state lasciate in originale per preservare le loro caratteristiche. Ubicazione Ubicato in Umbria a confine con la Toscana, nel cuore del centro storico del borgo di Ficulle. Il Paese, caratteristico borgo medievale, è facilmente raggiungibile in 7/10 minuti dâ€(TM) automobile dalle principali rete autostradali e ferroviarie di Fabro con le sue stazioni a metà tra Roma e Firenze. Nel raggio di pochi chilometri troviamo tutti i centri storici più caratteristici del centro Italia come Cetona, San Casciano, Città della Pieve, Perugia, Assisi, Arezzo e Siena. Eâ€(TM) vicinissimo alla pittoresca Cittadina di Orvieto, famosa in tutto il mondo per i suoi monumenti e per il buon vino.