Casa indipendente 100 mq, ottimo stato, Todi

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 100

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Dell'antico borgo di Camerata, a circa 12 km a Sud di Todi. 'E l'ultima casa del borgo, dove la stradina pedonale entra nell' uliveto che si stende sul fianco della collina. 'E stata recentemente ristrutturata, ha un bel soggiorno con soffitto alto e camino e una cucina con terrazza panoramicissima, 2 camere e 2 bagni, una scala interna ed esterna. L'uliveto produce abbondante olio per una famiglia! 'E ideale per chi vuole stare in campagna senza perdere il Contatto con la vita del borghetto tipicamente Umbro! Tipo: Cielo terra in borgo/città Superficie fabbricato: 95 m2 Superficie terreno: 1,2814 ha Generale Panorama: panoramicissimo Ubicazione: In un paese/borgo Camerata è un piccolo borgo panoramico tipicamente Umbro in cima alle colline intorno a Todi. La casa è l'ultima della stradina pedonale che porta negli uliveti. La gente del borgo è simpatica e tranquilla. • distanze da centro abitato: Al bordo di un paese Case vicine: vicino ad altre case Negozi vicini: C'è un negozio alimentari e un caffè in paese e passano anche dei furgoni con prodotti in vendita. Nella vicina Collelungo (3km) c'è un supermercato e un bar. La maggior parte dei negozi si trovano in zona Todi. Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato Descrizione: Questa casa è veramente piacevole; ha un aria spaziosa e luminosa, e la terrazza panoramica è una goduria! La gente del posto è tranquilla e ti fa sentire a casa. Condizioni: Completamente restaurato La casa è stata recentemente rinnovata: ci sono i doppi vetri, una nuova stufa a pellet, è stata aperta una porta dalla cucina verso la terrazza,ecc. Eventuali consigli per i nuovi proprietari:si si fa rimuovere l'intonaco dai muri esterni si ripristina la bella pietra originale faccia vista. Il tetto non è coibentato, ma le camere hanno la controsoffittatura, per cui non è proprio necessario coibentarlo. Descrizione interni Piani: 2 Piano Terra: Ampio soggiorno con soffitto alto e camino. Cucina con accanto antibagno e bagno con doccia, e uscita verso la terrazza panoramica. Scala chiocciola verso il primo piano. Primo Piano: Scala esterna dalla strada al primo piano dove anticamente c'era l'abitazione. Questo piano si raggiunge anche tramite la scala a chiocciola interna. Salottino con camino, corridoio con 2 ampie camere da letto e un bagno con wc e lavandino. Pavimento a parquet. Cucina: cucina separata Cucina completamente nuova attrezzata con forno, lavastoviglie, frigo e lavatrice. Camere da letto: 2 Bagni con doccia: 1 e al primo piano un bagno con water e lavandino. Altre caratteristiche Utenze: Tutte le utenze sono predisposte: acquedotto, luce, telefono, fognatura Anche riscaldamento con stufa pellet, ARIADSL e parabola TV Piscina: no, ma possibile Informazioni fiscali: proprietario privato Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) Classe Energetica: Classe F Indice di Prestazione Energetica: 165,1 kWh/m2 anno Terreno Ter Classe Energ