Caratteristica Villa situata nella Frazione di Poggio Fidoni
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 240
Per chi cerca la tranquillità fuori dalla città e ha il pensiero di alzarsi la mattina e aprire le finestre della propria casa su una valle verde, fresca e profumata, è in vendita una caratteristica villetta, in una piccola frazione di Rieti, precisamente Poggio Fidoni, in posizione panoramica su un colle a 600 metri sul livello del mare, a 9 pochi chilometri dal centro storico e servita da trasporti cittadini. L'intera villetta si presenta in buonissimo stato, è stata costruita in modo caratteristico e particolare negli anni 60, si sviluppa su 3 livelli ed ha un giardino di circa 400 mq sui tre lati della casa. Nello specifico al piano terra accediamo dall'ingresso ad una zona living, con camera da letto separata e bagno, da questa zona si accede sia alla comoda taverna rifinita con camino e forno di circa 25 mq che alla cantina di altrettanti 25 mq circa che al piano primo. Al piano primo, da cui si può accedere appunto sia da scala interna che in modo autonomo, da una scala esterna, troviamo un ampio salone con finestrone dal quale si gode un panorama fantastico, con una caratteristica zona rialzata dedicata al camino e mini-bar, oltre a una comoda cucina con ripostiglio, camera da letto (sia dalla cucina che dalla camera da letto si accede ad un bel terrazzo che si affaccia sulla piazza) e bagno. Dalla scala interna si accede al piano superiore mansardato. Al piano mansardato invece troviamo un atrio con finestre che si affacciano sulla valle, bagno e disimpegno che porta alle camere da letto servite entrambe da una cabina armadio. Il giardino, anch'esso particolare, è suddiviso in più parti su 2 livelli, sia terra che pietra, al piano inferiore troviamo un ricercato orto, mentre al piano superiore la zona è dedicata al barbecue e al gazebo. La casa ha sia il passo pedonale che carraio e antistante l'ingresso, c'è la piazza per il parcheggio pubblico. La facciata è stata in parte tinteggiata 3 anni fa, il piano terra in parte è stato ristrutturato 10 anni fa circa ed è stato fatto l'isolamento al soffitto, gli infissi sono tutti in legno, insomma gode di un ottima stato di manutenzione. Ape: classe C, Ep gl, nren 71,34 Per maggiori informazioni contattare Ruggero al n. Tel
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