Capannone in Vendita - Santarcangelo di Romagna (Rimini)
Tipologia : Altro commerciale
Numero Locali : 1
Superficie (mq) : 500
Porzione di capannone industriale di superficie 500 mq, adibita a laboratorio con uffici e servizi, insistente su un'area pianeggiantedi mq. 1.120 ca., di cui mq. 648 di corte scoperta, prevalentementeasfaltata, oltre ad area urbana esterna di mq. 35, con recinzione arretrata rispetto al confine stradale, costituita da muretto in cemento armato e sovrastante recinzione metallica tipo 'orsogrill' sul fronte e rete metallica sui restanti lati. L'unità si sviluppa a piano terra per una superficie esterna lorda di mq. 472, prevalentemente adibita a laboratorio con altezza interna netta di m. 6,50 e porzione posta sul fronte e adibita a servizi avente H = m. 2,75, con sovrastante ripostiglio di s.e.l. mq. 28, raggiungibile con scala. E' inoltre presente un soppalco in struttura metallica all interno del laboratorio, accessibile con scala incorporata nello stesso. Sono presenti gli impianti elettrico, idrosanitario, riscaldamento (caldaia a gas con termosifoni nella zona servizi; 2 generatori di aria calda con termoventilanti nel laboratorio) e condizionamento (unità motocondensante esterna e split interni nella zona servizi). La proprietà si trova a Est rispetto al Centro comunale di Santarcangelo di Romagna, in località artigianale a media densità edilizia. L ambito è servito dai mezzi pubblici e ben collegato dalla vicina via Emilia/SS9, importante arteria stradale che attraversa tutti i maggiori Centri regionali, partendo da Rimini, 10 km ca. più a Est. Il Centro comunale si trova circa 2 km ca. a Ovest, mentre il casello autostradale di Rimini Nord e la costa adriatica, raggiungibili attraverso la vicina via Tolemaide, si trovano rispettivamente a 6 e 8 km ca. verso Nord.
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