Capannone in Vendita - Orzinuovi (Brescia)

Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 800

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita capannone con accesso indipendente di metri quadrati 800 circa con area cortilizia disposta su tre lati di circa metri quadrati 400. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile dispone di un grande cancello carraio posizionato sul fronte dal quale si accede al cortile . La struttura composta da circa 800 metri quadrati di capannone con pianta rettangolare ed altezza interna sotto trave di circa metri 7,00 con spazio per uffici già predisposto e servizi igienici. Dispone di due grandi portoni con apertura a pacchetto che sono disposti sul lato lungo frontale del capannone per garantire un ampio e comodo accesso dal fronte del capannone, sul lato frontale della struttura sono presenti inoltre numerose aperture che danno luce all'interno e offrono una visibilità notevole. L'unità è priva di impianto elettrico e di impianto d'illuminazione mentre sono già presenti tutte le predisposizioni per poter ultimare gli allacci delle utenze elettriche ed idrauliche. Sono presenti e funzionanti, i servizi igienici con antibagno accessibili sia dalla zona lavorativa del capannone che dalla zona direzionale degli uffici. La pavimentazione interna è di tipo industriale, realizzata con fondo in cemento lisciato e lucido, ottima pavimentazione per la maggior parte delle attività artigianali ed industriali, mentre all'esterno il piazzale di circa 300 metri quadri è completamente asfaltato. Il poligono industriale dove è inserito l'immobile dispone di numerosi parcheggi dislocati ad entrambi i lati della strada e di numerose piazzole di sosta per grandi automezzi. UBICAZIONE E CONTESTO La costruzione sorge all'ingresso del paese, nella zona industriale che dista solo cinquecento metri dallo svincolo della strada provinciale Lenese 668, importante e trafficata arteria stradale di collegamento e scambio commerciale tra le provincie lombarde di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova , e quella veneta di Verona, che prende avvio in territorio bresciano, all'estremità ad ovest della provincia, precisamente nell'area del comune di Orzinuovi, per terminare all'estremità opposta, ad ovest, sempre della stessa provincia Bresciana, esattamente nel territorio della città di Montichiari, attraversando in orizzontale, tutto il comprensorio territoriale della zona denominata Bassa Bresciana. Dalle più importanti arterie della zona ci si può muovere comodamente in tutte le direzioni visto la strategica collocazione di Orzinuovi, e raggiungere in pochi minuti i caselli autostradali di Manerbio e Chiari Ovest, rispettivamente delle autostrade A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed A35 Brescia - Bergamo - Milano, meglio conosciuta come Brebemi. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.