Capalbio rustico residenziale indipendente
170.000 € 08-12-2017
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Toscana 3475*******
Prezzo:170.000 €
Comune:Capalbio (GR)
Locali:3
Superficie:120 mq
Vendesi
Capalbio
A poca distanza dmare e dall'Oasi naturalistica di Burano si vende stalla con possibilità di trasformazione della superficie in uso residenziale. L'immobile misura circa 95 mq ed ha una corte di pertinenza privata di circa 1500 mq). L'immobile si trova nella bella campagna capalbiese, ed è contornato da l'ampio terreno di proprietà che lo distanzia dalle altre abitazioni rurali conferendogli ampia riservatezza e possibilità di personalizzazione. La proprietà che è circondata da recinzione metallica e siepe oltre alle numerose piante contiene anche un magazzino di circa 25 mq. La normativa urbanistica consente di trasformare la superficie rurale in superficie residenziale e migliorando la classe energetica dell'edificio aumentare la superficie disponibile di un'ulteriore 10%. Mentre demolendo la struttura sarebbe possibile realizzare tutto un piano seminterrato di uguali dimensioni del piano residenziale. Sono inoltre edificabili portici in misura del 50% della superficie coperta, piscina o campo da tennis, gazebo di 25 mq.
Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno)
Per ulteriori informazioni puoi chiamare anche il 3475587959 (Floriano)
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