Bilocale nuovo, primo piano, Diano Marina
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 2
Superficie (mq) : 48
Piano : 1
Box/Posto auto : No
DOVE: a Diano Marina in via Diano Castello a circa 900 metri dalle spiagge, a 500 dal centro e a 600 da Varcavello dove ci sono i negozi (alimentari, tabaccheria, giornalaio e farmacia). Per arrivare al mare a piedi si metterà 15 minuti, si può anche passare da una strada (in parte solo pedonale) che non ha la salita. COSA: un appartamento in una palazzina a due piani (rialzato e primo) di 8 alloggi. Una nuova costruzione con la piscina. Si tratta di un bilocale, ovvero soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno (con finestra) e due balconi. Le stanze sono di dimensioni normali. Per capirci, nella camera da letto c'è posto per l'armadio e per il comò (oltre che per il letto matrimoniale). Inoltre, compresi nel prezzo, ci sono un posto auto esterno (volendo ce ne è uno dentro l'area condominiale e costa 10 mila euro) e la cantina (con accesso carraio, quindi comoda per le biciclette con cui al mare arrivate in 10 minuti). L'esposizione è a sud ovest, quindi molto soleggiato. STATO DI MANUTENZIONE: l'alloggio è arredato e abitato nei fine settimana. In pratica nuovo. Otto alloggi significa: casa è piccola, quindi tranquilla. E se vi piace l'idea della piscina, ma avete paura delle spese, qui il costo di gestione è di 300 euro l'anno circa. Complessivamente 1000 euro l'anno compresa la quota fissa di riscaldamento. Ci sono i pannelli solari che garantiscono l'acqua calda. E la casa è in classe A. Oggi significa ancora poco per noi, ma a di certo garantisce un buon risparmio energetico. LATI NEGATIVI: l'iva sul costo d'acquisto, (il 10% del prezzo se si acquista come seconda casa, il 4% se si acquista come prima casa). Ma essendo la casa in classe A, si può scalare il 50% dell'importo in dieci anni. Si vede l'autostrada, anche se non si sente (o forse appena appena, io son mezza sorda non faccio testo). LATI POSITIVI: la zona residenziale, ovvero vi ritroverete circondati da case basse, villette di locali e tanti pini marittimi.
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