Bilocale Località Villaggio Colombi, Marciana
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 2
Superficie (mq) : 48
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : No
In un villaggio residenziale incastonato sul versante occidentale dellâ€(TM)Elba, in posizione dominante sul mare e con vista spettacolare su Gorgona, Capraia e Corsica, questo graziosissimo bilocale, al piano terra di una palazzina a due piani, è collocato allâ€(TM)estremità SE del villaggio, e rappresenta il rifugio ideale per chi ama il mare e la natura, e se li vuole godere in totale tranquillità anche nei picchi della stagione estiva. Infatti, la palazzina è affacciata sulla parte terminale dello stradello pedonale, ed è accessibile con lâ€(TM)auto solo per operazioni di carico/scarico, ma le auto sono di solito ammesse in transito solo nella piazza e lungo la strada principale di accesso al villaggio. La sosta dei veicoli negli spazi comuni non è un problema, neppure in alta stagione. V. galleria fotografica per le immagini satellitari del villaggio e le foto dellâ€(TM)appartamento. Da un cancelletto si accede alla terrazza e da qui alla corte, che circondano lâ€(TM)appartamento lato strada e lato Est. Il bilocale è composto da un ingresso-cucina-soggiorno, da cui si accede alla stanza da bagno e alla camera da letto. Tutti i locali sono dotati di finestre a doppio vetro, e lâ€(TM)ingresso di una porta finestra: lâ€(TM)appartamento è davvero luminoso, anche se al piano terra. La divisione interna consente una fruizione ottimale degli spazi coperti, mentre la terrazza/veranda, estesa a tutto il fronte lato mare del bilocale, garantisce il consumo dei pasti e il relax allâ€(TM)aria aperta, con una bellissima vista sul mare. Lâ€(TM)intercapedine sul retro garantisce lâ€(TM)assenza di umidità. Lâ€(TM)appartamento è in condizioni impeccabili, fresco e piacevolmente arredato, è un vero "chiavi in mano": non c'è assolutamente alcun lavoro da farci. Il prezzo richiesto, di 160.000 euro, è moderatamente trattabile. Considerato l'eccellente stato di manutenzione, il prezzo richiesto, nettamente inferiore a quello di un analogo oggetto nuovo, è certamente conveniente. Le spese condominiali ammontano a circa 500 euro/anno, essenzialmente per la fornitura di acqua nei picchi estivi, per la pulizia degli spazi esterni condominiali e la cura della viabilità di accesso.
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