Bilocale da ristrutturare, piano terra, Chianciano Terme - Chianciano Terme (Siena)
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 2
Superficie (mq) : 101
Ascensore : Si
Stato : Da ristrutturare
CHIANCIANO Terme (SI), alla quota di 475 m s.l.m. ed a 5 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento piano secondo in un condominio servito di ascensore (11 appartamenti in tutto). L'appartamento attualmente si presenta allo stato rustico, con tramezzature fatte, ma necessita di completamento di impianti, infissi, pavimenti, bagni. La superficie commerciale dell'appartamento è di circa mq 101 mq, oltre ad una cantina al piano seminterrato ed ad 2 posti auto nel piazzale condominiale. L'appartamento dispone di ingresso, soggiorno con angolo cottura e balconcino, disimpegno, ripostiglio, 2 camere doppie con balcone comune e bagno.L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '60 ed utilizzato come albergo, poi recentemente trasformato in appartamenti (alcuni sono già stati venduti). Si presenta in ottimo stato di conservazione generale essendo già state realizzate tutte le parti comuni.La ristrutturazione rispetterà gli standard delle normative termo/acustiche prevedendo il raggiungimento della classe energetica B.L'appartamento sarà dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Predisposizione di canna fumaria per caminetto a legna o stufa legna/pellet. L'appartamento dispone di un pannello solare esclusivo, sul tetto del fabbricato, per la produzione di acqua calda sanitaria.Gli infissi esterni saranno in legno con vetri doppi nel rispetto dell'attuale normativa per il risparmio energetico. Le tapparelle avvolgibili sono in plastica con cassonetto coibentato.La pavimentazione di tutto il piano sarà in ceramica monocottura.Possibilità di chiedere modifiche al capitolato delle opere da realizzare (pavimenti, rivestimenti etc.) e di poter acquistare a parte un autorimessa. Richiesta Euro 111.100 allo stato attuale oppure Euro 151.500 finito. Rif. AP248.
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