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Bilocale ancora da ristrutturare

45.000 € 12-12-2017 Ad_ID: 0Ol3qxyG 0 times Puglia 3288*******

Prezzo:45.000 €
Comune:Specchia (LE)
Locali:1
Superficie:80 mq

Descrizione

La struttura nasce nel cuore del bellissimo e suggestivo borgo di Specchia, che nel 2013 è stato insignito del premio "Gioiello d'Italia". Specchia fa parte del club I borghi più belli d'Italia. Nel 2007 il comune è stato riconosciuto come migliore destinazione rurale emergente in Italia del Progetto Eden. Nei dintorni si possono visitare le bellissime Chiese settecentesche, ma anche i Palazzi ottocenteschi, le masserie e i frantoi ipogei. L'alloggio sorge a pochi passi da ristoranti, pizzerie, bar, tabacchini, pizzerie,supermercati, alimentari, gelaterie.
L'Immobile a destinazione B1 di Completamento Edilizio comprende gli isolati dell'area urbana quasi completamente edificati con caratteristiche di tipo denso e con destinazione prevalentemente residenziale. In tale zona sono consentite le seguenti destinazioni:
o uffici privati e studi professionali;
o associazioni sociali, culturale, religiose e politiche;
o commercio dettaglio ed artigianato di servizio;
o ristoranti, bar e attività ricreative.
Le altre destinazioni d'uso esistenti sono confermate limitatamente alla superficie utile impegnate alla data di adozione del P.U.G. Sono vietate le attività di autotrasportatori, spedizionieri e simili e le attività artigianali con caratteristiche di nocività, rumorosità ed inquinamento in contrasto con condizioni confortevoli di residenzialità.
Sono ammessi i seguenti interventi edilizi:
o manutenzione ordinaria e straordinaria;
o risanamento igienico ed edilizi
o ristrutturazione edilizia e ampliamento;
o nuova costruzione e ricostruzione.
Gli interventi di ristrutturazione edilizia sono consentiti senza aumento della superficie utile esistente, mentre per l'ampliamento vanno rispettati i seguenti indici massimi:
o indice di fabbricabilità fondiario I.f. = 5,00 mc/mq
o altezza massima H. max = 10,50
o numero dei piani N.p. = 2 + piano terra
Sono ammessi interventi di nuova costruzione su lotti inedificati e quelli di ricostruzione di esist

Parole chiave: Puglia, In vendita, Lecce (Prov), Appartamenti, Specchia

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