Bed & Breakfast in Vendita - Padenghe sul Garda (Brescia)
Tipologia : Locali e licenze commerciali
Superficie (mq) : 321
Ascensore : Si
Stato : Da ristrutturare
Situato nel centro storico del paese di Padenghe s/G, rinomato e caratteristico comune lacustre dotato di tutti i servizi, comodo al lago e alle spiagge, dotato di porti turistici, bellissima passeggiata a lago, vicino al centro di Desenzano d/G, a 4 km dal centro di Desenzano del Garda, a 5 km dallâ€(TM)uscita autostradale e vicino alle principali attrazioni del Lago di garda quali campi da golf, centri nautici, percorsi vita, cantine vinicole e parchi divertimento. Progetto di charme già approvato per la realizzazione di B&B di alto livello qualitativo. La proprietà è un cielo/terra con accesso diretto dalla via principale del paese, disposto su tre livelli fuori terra e con 2 posti auto esclusivi, il progetto prevede a piano terra una zona reception e prime colazioni per 12 persone, vano scala o vano ascensore per accedere ai piani superiori. Al piano primo troviamo 2 camere doppie con relativo bagno privato di cui una con terrazzino privato, una camera quadrupla con due camere e doppi servizi e balcone, terrazza con bella e caratteristica visuale sui tetti ed il verde del centro paese. A piano secondo troviamo una quarta camere, quadrupla con ampio bagno e soppalco, appartamento privato con ampia zona giorno con accesso ad un carinissimo terrazzo con bella vista e scorcio sul lago, camera doppia e seconda camera a soppalco. Ampia cantina a volti interrata. Immobile signorile e caratteristico. Possibilità si importanti sgravi fiscali. Possibilità di acquisto dellâ€(TM)immobile al prezzo di € 350.000 con progetto approvato, oppure immobile chiavi in mano con preventivo già realizzato per la ristrutturazione che ammonta ad € 300.000. Realizzazione molto interessante, caratteristica e ad alta redditività. Per ulteriori informazioni, planimetrie e render del progetto restiamo a vostra disposizione.
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