Azienda vinicola con casali Chianti
1.750.000 € 09-12-2017
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Toscana 3480*******
Prezzo:1.750.000 €
Comune:Firenze (FI)
Superficie:2000 mq
"Azienda vitivinicola in provincia di Firenze.
Dell'azienda fanno parte:
bella casa colonica in stile toscano in pietra faccia vista, per circa 420 mq totali così suddivisi:
piano terra: cantine, magazzini, stoccaggi materie prime 220 mq circa;
piano primo abitazione privata mq 200;
Fa parte dell'azienda un annesso agricolo di circa 160 mq da ristrutturare.
La casa padronale è in perfetto stato così come la cantina, l'annesso agricolo si può ristrutturare fa cendo un cambio di destinazione eventualmente ad uso abitativo.
Terreni
Fanno parte della proprietà 25 ettari di terreno così suddiviso:
3 ettari di vigneto a chianti classico d. o. c. g. ;
1 ettaro di vigneto ad IGT;
3ettari nudi con diritto di reimpianto di IGT;
300 piante di ulivo;
il rimanente a bosco ed a seminativo.
Attrezzature agricole per la viticoltura sono:
contenitori inox per vivificazione e stoccaggio vino hl 750;
contenitori in cemento per vinificazione e stoccaggio vino hl 900;
contenitori in legno di quercia barriques n° 60 da 225 l hl 130;
cantina dotata di aria condizionata per stoccaggio bottiglie di vino
Attrezzature per l'olivicoltura:
piccola cantina per olio con n° 8 contenitori inox per stoccaggio di 15 hl di olio.
Produzione viticola:
Circa 25.000/30.000 bottiglie di vino;
Produzione di 150 hl di vino Chianti classico;
Produzione di 70/100 hl di vino I. G. T. Toscana rosso;
Impiantando i 3 ettari a disposizione dell'azienda la produzione aumenta a circa 400 hl di vino I. G. T. Toscana rosso.
Produzione olivicola:
Circa 500 litri di olio extra vergine di oliva."
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