Attico / Mansarda viale Venezia 11, Busto Arsizio

Tipologia : Attico/Mansarda

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 160

Piano : Ultimo

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Rif: 410 - BUSTO ARSIZIO: ZONA FRATI In signorile contesto dâ€(TM)epoca, è in vendita un attico esclusivo totalmente ristrutturato. Il contesto è costituito da palazzina di quattro piani fuori terra in stile liberty risalente agli anni trenta. Recenti opere di riqualificazione hanno coinvolto le facciate impreziosite da decori inserti e vetri colorati e il vano scala rifinito coerentemente con lâ€(TM)epoca di realizzo ma arricchito anche da un nuovissimo vano ascensore. In perfetto stato di manutenzione sono anche le parti comuni esterne: spazi di manovra e di sosta, cancello di accesso carraio. Lâ€(TM)appartamento allâ€(TM)ultimo piano che rispetta in ampiezza e prestigio delle finiture lo stile del contesto, è all'avanguardia per caratteristiche tecnologiche e prestazioni energetiche. Il completo restyling subito nel 2015 ha coinvolto la struttura dellâ€(TM)immobile con un potenziamento delle coibentazioni di tamponamenti esterni e tavolati interni che sono stati completamente rinnovati demolendo e sostituendo i preesistenti. La formazione di un cappotto interno con doppia stratigrafia, lâ€(TM)istallazione di una pompa di calore autonoma per la gestione di acqua calda sanitaria e riscaldamento distribuito tramite pannelli speciali a pavimento e infine la dotazione di un efficiente impianto di ventilazione meccanica per il ricambio dellâ€(TM)aria con recuperatore di calore, parallelamente alla completa sostituzione dei serramenti esterni con una fornitura di nuovi ad alta efficienza e triplo vetro, hanno valso allâ€(TM)immobile la certificazione energetica in classe A+ garantendo massima prestazione e massimo contenimento dei consumi e delle emissioni. Per la gestione di tutte le utenze e i servizi: temperatura interna, sistema anti intrusione, videocitofono, luci e filodiffusione, movimentazione oscuranti, è stato installato un sistema elettrico domotico completo di touch screen. Lâ€(TM)unità così ristrutturata è a tutti gli effetti una proposta equiparabile ad un immobile nuovo con il pregio dello stile liberty. Lâ€(TM)ampiezza degli spazi soddisfa anche le più esigenti richieste distributive. Nella superficie di 166 mq c.ca si articolano lâ€(TM)ingresso in un ampio e luminoso soggiorno, la cucina abitabile già completa di attrezzature nuove, uno spazio di servizio quale locale tecnico e lavanderia, tre camere da letto delle quali due matrimoniali, due bagni dei quali uno interno alla camera padronale. Nulla è stato risparmiato nella scelta delle finiture: gres, mosaici, inserti per i rivestimenti, porte a tutta altezza e a doppia anta, sanitari sospesi, ampissimi vani doccia con box in cristallo. La parola dâ€(TM)ordine è ovunque luce, eleganza e prestigio. Pertinenziale allâ€(TM)attico, la cantina del piano interrato servita dallâ€(TM)ascensore è molto ampia, asciutta e pavimentata. Prezzo comprensivo di box singolo, capiente e dotato di serranda motorizzata, situato a 20 metri c.ca dall'abitazione