Attico / Mansarda via San Pio X 59, Trento

Tipologia : Attico/Mansarda

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 116

Piano : 4

Ascensore : Si

Box/Posto auto : No

Il quartiere di S. Pio X è sicuramente una delle zone più interessanti della città di Trento. Considerata fino a qualche tempo fa una zona prettamente popolare, negli ultimi anni sta vivendo una nuova rinascita sia dal punto di vista residenziale che commerciale. Situata a poca distanza dal centro storico, raggiungibile comodamente a piedi, osservandola con attenzione si può notare che in pochi minuti, e senza l'utilizzo di mezzi di trasporto, sono raggiungibili innumerevoli attività commerciali quali supermercati, discount alimentari, sportelli bancari, bar, ristorante, farmacia, gioielleria e numerosi altri negozi che trasformano questo quartiere in una sorta di città nella città. Non mancano poi i servizi, quali scuole, parchi, trasporti pubblici ecc. che ne fanno il luogo ideale di residenza per una moltitudine di soggetti, dalle famiglie con bambini alle giovani coppie, dagli studenti agli anziani. Dal punto di vista immobiliare, negli ultimi anni sono stati fatti interventi di miglioramento ed efficientamento energetico su numerosi edifici della zona, cappotti termici, tetti ventilati, serramenti isolanti, caldaie di nuova generazione hanno trasformato appartamenti anni 60 in moderni e efficienti spazi abitativi. In questo contesto si inserisce questa offerta immobiliare, che prevede la possibilità di scelta tra due appartamenti gemelli, differenti solamente per esposizione, uno a sud est con vista sulla collina di Trento e l'altro a sud ovest dal quale si gode il panorama del Monte Bondone. Sono posti al quarto ed ultimo piano di una palazzina di totale di 16 appartamenti, internamente si presentano allo stato grezzo, per dare la possibilità di personalizzare le finiture interne. L'appartamento è all'incirca 90 mq calpestabili, dal portoncino di ingresso blindato si accede alla zona giorno, composta dal soggiorno e dalla cucina a vista entrambi con una porta finestra che porta al balcone rivolto a sud, in questa zona è presente anche un piccolo bagno, il disimpegno porta alla zona notte composta di tre stanze da letto, una matrimoniale con balcone, una doppia e una singola oltre al bagno con finestra. Come detto gli appartamenti sono posti all'ultimo piano e sono caratterizzati da un bellissimo tetto a vista con tamponamento in cartongesso bianco tra trave e trave, l'altezza minima interna e di circa 1,80 a salire e permette una totale abitabilità dell'appartamento. Durante la ristrutturazione dell'ultimo piano sono state fatte numerose migliorie a tutta le palazzina quali cappotto esterno, tetto nuovo, sostituzione della caldaia con installazione dei pannelli solari ecc eliminando quindi la necessità di interventi di manutenzione straordinaria imminenti. Le finiture sono di ottimo livello e prevedono riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'impianto di climatizzazione, impianto satellitare, serramenti basso emissivo ecc. Virtual tour https://www.360-grad-immobilien.com/Damiano/1034611?t=VIRTUAL_TOUR