Attico / Mansarda via Risorgimento 1, Padova

Tipologia : Attico/Mansarda

Superficie (mq) : 340

Piano : Ultimo

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Lâ€(TM)Attico a Padova, oggi a destinazione commerciale ma con la possibilità di essere convertito in residenziale, si trova nel più alto edificio del centro di Padova, città famosa in tutto il mondo per la basilica di Santâ€(TM)Antonio, le cui cupole si possono ammirare da una delle terrazze pertinenziali alla proprietà, mentre dallâ€(TM)altro lato si può apprezzare la cappella degli Scrovegni. Il centro storico, con i suoi bar, ristoranti e negozi è a portata di mano e raggiungibile a piedi in 5 minuti. Le parti comuni dellâ€(TM)edificio, risalente agli anni â€(TM)60, sono state finemente ristrutturate nel 2010, mentre lâ€(TM)attico è stato completamente rinnovato, anche negli impianti, nel 2015. La proprietà, con tre ampi box-garage interrati, è ben collegata sia al centro, sia alle maggiori vie di comunicazione: le autostrade A4 e A13 distano circa 10 minuti dâ€(TM)auto (rispettivamente 7 e 8 km). Grazie a queste è possibile raggiungere Venezia (50 km) in mezzâ€(TM)ora e Verona (80 km) in circa 50 minuti, o ancora Bologna (120 km) in poco più di unâ€(TM)ora dâ€(TM)auto. Gli aeroporti di riferimento sono quelli di Venezia Marco Polo (45 km) raggiungibile in poco più di mezzâ€(TM)ora dâ€(TM)auto e Treviso a (65 km) a circa 45 minuti di distanza. La stazione dei treni ad alta velocità, che collega la città con Milano in 2 ore e con Roma in poco più di 3 ore, è raggiungibile a piedi in appena 5 minuti. Descrizione dei fabbricati Una volta parcheggiato nel triplo box interrato, si accede al palazzo, dove ci accoglie una bellissima hall, dotata di concierge e attiva anche come security. Posta al 20° e ultimo piano, la proprietà è raggiungibile tramite un ascensore, con chiave elettronica esclusiva per accedere direttamente all'interno dell'appartamento. Lâ€(TM)immobile, della superficie lorda di 340 mq, è stato ristrutturato integralmente e, grazie alle ampie vetrate dotate di elementi oscuranti elettrici allâ€(TM)occorrenza, offre una luminosità eccezionale in ogni suo ambiente, in contrasto con le tonalità scure tono-su-tono appositamente studiate e volute dallâ€(TM)attuale proprietà. Lâ€(TM)arredamento è completamente votato a uno stile minimal, lineare ed elegante: un esempio di design contemporaneo e di eccellenze made in Italy, come il tavolo in pietra naturale della zona giorno, o i divani “pezzo unico” in pelle che alloggiano nella sala principale. Lâ€(TM)attuale disposizione degli interni massimizza il comfort e la fruibilità degli spazi, garantendo misure adeguate a tre ampi vani, perfetti anche come camere da letto, e allo studio, ai tre bagni e alla zona giorno composta da una cucina “a scomparsa” e da un grandissimo salone, oltre al ripostiglio. Spazi esterni Lâ€(TM)attico gode di due enormi terrazzi: il primo, di 146 mq, esposto a sud-ovest e lâ€(TM)altro, di 133 mq, esposto a nord-est. Entrambi sono arredati con mobili da esterno “en pendant” con lâ€(TM)interno e con elementi spa/fitness per momenti di relax con vista mozzafiato. A completare la proprietà, un triplo garage nel parcheggio sotterraneo.