Appartamento via Vincenzo Vela 10, Induno Olona
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : > 4
Superficie (mq) : 135
Piano : 1
Stato : Da ristrutturare
Si vende, nel pieno centro di Induno Olona, in via Vela, appartamento di circa mq 135 al primo piano, in piccolo contesto di due piani e due unità immobiliari. L'unità proposta si trova nel pieno centro di Induno, a pochi passi dai principali servizi: fermata del pullman, area ciclopedonale che è in fase di realizzazione a seguito dell'interramento della linea Arcisate Stabio, appena inaugurata, e la cui stazione si trova a pochi minuti di distanza dal lotto. L'immobile risulta essere particolarmente appetibile in un'ottica di medio termine. Esso si trova infatti sull'asse Italia-Svizzera, in un corridoio di comunicazione su rotaia (la linea Arcisate-Stabio, appunto) che renderà sempre più importante e strategica la zona. L'appartamento abbisogna una completa ristrutturazione, ma ha buone potenzialità di organizzazione degli spazi e di fuibilità. L'appartamento è proposto ad un prezzo, trattabile, che tiene ampio conto delle condizioni in cui si trova e rende sostenibile l'acquisizione per chi, successivamente, volesse ristrutturarlo per renderlo adatto alle proprie esigenze e ai propri gusti. Il fatto che l'unità si trovi a Contatto del sottotetto rende particolarmente interessante una ristrutturazione che tenda ad eliminare gli attuali soffitti per sopralzare tutti gli ambienti con la conseguente valorizzazione delle travi di legno del tetto, che diventerebbero elementi di grande eleganza architettonica e consentirebbero la realizzazione di ampie soppalcature. Oppure, in alternativa, è possibile il recupero del sottotetto, perchè la costruzione dell'immobile è precedente il 1967, al fine di realizzare un secondo piano mansardato ed abitabile. L'unità immobiliare è composta da 4 vani, cucina e bagno. Una lunga balconata corre lungo tutto il lato sud dell'abitazione e per chi volesse può essere ampliata per realizzare un vero e proprio terrazzo, aperto, luminoso e godibile. Vi è infine un terreno pertinenziale, con diritti di edificabilità, di circa mq 170, che concede uno sfogo esterno utilizzabile come giardino, come orto o frutteto a chi acquisisse l'unità immobiliare. Al piano inferiore, di proprietà di terzi, esiste inoltre un secondo appartamento di medesime dimensioni, in discrete condizioni, anche esso in vendita, con un ampio terreno contiguo, in totale di circa 800 mq.
Quadrilocale via Vincenzo Vela 10, Induno Olona
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