Appartamento via Giuseppe la Farina, Firenze - Firenze (Firenze)
Tipologia : Appartamento
Superficie (mq) : 130
Ascensore : Si
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : Box
Rif: VEU700BAZ - Rif: VEU700BAZ FIRENZE MAZZINI-SAVONAROLA VIA LA FARINA PRESSI appartamento in vendita 7 vani 130 mq.,2 ingressi,doppi servizi, corte esclusiva, cantina e box di proprietà. Divisibile. Prezzo €. 380.000 In zona residenziale nei pressi di piazza Savonarola, all'interno di elegante palazzo anni '40, tipico della zona,al piano terra rialzato con ascensore,ottimo appartamento CIVILE ABITAZIONE in ottime condizioni è attualmente utilizzato come ufficio ma facilmente riconvertibile all'originario uso residenziale.I 2 ingressi dividono perfettamente l'appartamento in 2 zone separate.Attualmente utilizzato come ufficio l'appartamento presenta un ampio disimpegno centrale con l'attuale reception, con a sx la zona di servizio introdotta da attuale ampia sala d'attesa (possibile salotto o camera) con annesso ripostiglio, bagno finestrato,e altro vano totalmente disimpegnato con accesso da scale di servizio interne,attualmente utilizzato come spogliatoio(possibile cucina,studio o camera).Al centro dall'ingresso grande vano,attualmente parzialmente diviso in 2 ambienti laboratorio (possibile sala con cucina parzialmente disimpegnata o grande matrimoniale)bagno con antibagno e accesso diretto a corte tergale di circa 10mq. A dx dell'ingresso invece, il corridoio introduce ad ulteriori 3 vani (soggiorno doppio e 2 camere o 3 camere).Completano la proprietà una comoda cantina esclusiva al piano seminterrato,e il garage/box di proprietà con accesso da corte tergale carrabile condominiale.L'appartamento si presenta in buone condizioni generali.La disposizione e la metratura permettono una facile ed intuitiva divisione/frazionamento in 2 unità per l'investimento o eventualmente la possibilità di utilizzare l'immobile come casa-ufficio. Ottimo l'utilizzo oltre che residenziale,anche come ufficio professionale per studi associati,medici ecc. classe energetica "g", ape 174 kwh/m2 annue. Classe Energetica G prezzo: € 380.000 DISCLAIMER: La Beni Immobili nasce nel 1929 dall'idea di una giovane imprenditrice, la Rag. Gina Teresa Orlando. L'attività svolta era principalmente diretta agli investimenti in monete antiche e immobili di pregio appartenenti alla Nobiltà Fiorentina. Negli anni successivi l'impegno maggiore viene rivolto allo sviluppo e alla creazione di una delle prime agenzie immobiliari di Firenze. Conti, Marchesi, alti graduati delle Forze dell'Ordine e dell'Esercito nonché importanti professionisti fiorentini e non si servono della Beni Immobili per la cura, la gestione e la realizzazione di tutti gli affari riguardanti le loro proprietà, avvalendosi della collaborazione dei propri professionisti interni e di uno staff importante.
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