Appartamento via GENERALE CARLO GIORDANA, Torino
Tipologia : Appartamento
Superficie (mq) : 216
Piano : 1
Ascensore : Si
Rif: INCONTRI - Rif: Incontri, Corso Filippo Brunelleschi - PER MAGGIORI INFORMAZIONI contatti Lâ€(TM)AGENZIA INCARICATA: INCONTRI E CASA GRUPPO EVENTA 011 701853. In casa degli anni '30 completamente rivista nelle parti comuni, in via tranquilla (via Giordana) compresa tra corso Re Umberto e via Lamarmora, appartamento di 195 mq con spettacolare terrazzo di 35 mq. L'appartamento occupa l'intero primo piano e affaccia su tre arie (est/sud/ovest); il terrazzo rimane compreso tra la via Giordana e il suggestivo cortiletto interno. L'appartamento è disposto in 5 stanze di varia metratura, due bagni completi, una cucina, un ripostiglio; il tutto disimpegnato da ampio ingresso. Di pertinenza: l'ampia cantina (circa 15 mq) -con soffitto a volta e mattoncini a vista- e la comodissima soffitta (circa 13 mq), totalmente rifinita, con lucernario/velux. Nella proprietà rientra anche un quinto dell'immobile sito al piano terra, ex portineria. L'appartamento verte in buone condizioni, tra rifiniture originali conservate ( i parquet, i marmi, le porte interne, il soffitto a cassettoni del soggiorno angolare con bow window ... etc.) ed alcuni interventi eseguiti negli anni, dunque, volendo, è abitabile da subito; indubbiamente però, lo stesso necessita di essere rivisitato/ristrutturato e si presta ad interessanti modifiche. D'altra parte, le pareti divisorie tra le stanze sono tutte tramezzi, mentre alcune sezioni portanti rimangono centrali all'appartamento e quindi facilmente gestibili; ridurre il numero dei vani a favore di una diversa distribuzione degli spazi, anche attribuendo destinazioni diverse dalle attuali, oppure ampliare o diminuire la metratura dei vani esistenti ...potrebbe essere molto stimolante! Il riscaldamento è centralizzato (teleriscaldamento). Quanto alle parti comuni i lavori più importanti ed onerosi già affrontati riguardano il tetto -totalmente rifatto- l'androne e le scale- restaurate in modo conservativo. Le spese annue tra riscaldamento e condominio ammontano a circa € 6.000,00. Identificativi catastali: categoria A/2, rendita euro 2.019,35
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