Appartamento via di Gello, Pistoia
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : > 4
Superficie (mq) : 137
Stato : Da ristrutturare
Box/Posto auto : No
PISTOIA NORD, località Gello, in zona ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo un fondo attualmente ad uso ufficio con possibilità cambio destinazione d'uso abitativo, posto al piano terra di piccola palazzina, con resede privata fronte casa e posto auto privato. I locali sono stati parzialmente ristrutturati; i lavori ancora da eseguire sono i pavimenti, rivestimenti, installazione termosifoni, caldaia, infissi interni, impianto elettrico da ultimare. Adesso il fondo ad uso ufficio è suddiviso in vari locali che, con il cambio di destinazione in abitativo (costo circa 12.000 euro), potrebbe diventare un appartamento indipendente con un ampio soggiorno di circa 28 mq con ingresso diretto dal resede privato, cucina abitabile, 2 vani pluriuso (dispensa e studio), camera matrimoniale, bagno principale (quasi 8 mq), altra camera matrimoniale grande di 18 mq con vano guardaroba e bagno di servizio alla camera. Inoltre la proprietà è accessoriata di un posto auto privato. Attenzione: il prezzo è relativo allo stato attuale e comprende le spese di ristrutturazione delle parti condominiali già deliberate con opere che inizieranno a primavera inoltrata. La superficie commerciale totale dell'abitazione misura 140 mq di cui: l'abitazione 130 mq lordi, il resede 30 mq + posto auto privato. Nota bene: 1) L'indirizzo indicato sul presente annuncio e' puramente indicativo della zona, e non rappresenta, pertanto, l'esatta ubicazione dell'immobile qui proposto. 2) La superficie si intende commerciale (lorda) per ottenere la quale occorre omogeneizzare con opportuni coefficienti di ragguaglio le superfici accessorie con quelle principali.
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