Appartamento traversa a Mare 22, Arturo Morandi, Viareggio
Tipologia : Appartamento
Superficie (mq) : 220
Piano : Ultimo
Stato : Ristrutturato
Lâ€(TM)unicità di possedere, una esclusiva proprietà direttamente sul mare, con vista sulla spiaggia e grande terrazza lato passeggiata di Viareggio, oltre a finiture interne di ottima qualità. La proprietà è posta al primo piano e ultimo, di classica costruzione della metà del â€~900, fronteggiante gli stabilimenti balneari, e risulta collegata allâ€(TM)ingresso del piano terreno tramite vano scala privato. Nel vano dâ€(TM)ingresso è possibile il ricovero di biciclette. Lâ€(TM)appartamento, sviluppato su una superficie di circa 130 mq, risulta composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista pavimentato con parquet, con doppio affaccio, da un lato con vista mare tramite il grazioso bow-window, e dallâ€(TM)altro collegato tramite porte finestre alla bella terrazza di circa 90 mq fronteggiante la rinomata passeggiata di Viareggio. La grande terrazza, spazio ideale per pranzi, cene e momenti di relax allâ€(TM)aperto, gode di buona privacy ed è dotata di grande tenda ombreggiante motorizzata. La zona notte risulta composta da disimpegno, due ampie camere matrimoniali, collegate anchâ€(TM)esse alla terrazza esterna, oltre a due bagni. Nel piano sottotetto con altezze sufficienti, collegato da funzionale scala interna, troviamo un ulteriore area living, una camera di servizio, un bagno ed una zona lavanderia. La particolarità di questa signorile proprietà, risiede nel fatto che pur essendo posizionata nel luogo più animato della città, grazie allâ€(TM)arretramento dellâ€(TM)edificio dato dallâ€(TM)ampia terrazza, ne trae beneficio a livello acustico, risultando sorprendentemente silenziosa e ovattata. La residenza viene venduta parzialmente arredata. Lâ€(TM)edificio non risulta riscattato a livello di demanio comunale, come proprietà del suolo. La proprietà è situata direttamente sulla passeggiata a mare, la spiaggia dista 10 metri e tutti i principali servizi del centro storico e delle vie pedonali dello shopping sono raggiungibili comodamente a piedi.
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