Appartamento ottimo stato, Nesso - Nesso (Como)

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 214

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Posizione panoramica, a poche decine di metri dal lago con bellissima vista e comodamente accessibile dalla strada, caratteristica casa semindipendente recentemente ristrutturata. Lâ€(TM)immobile è di antica costruzione e allâ€(TM)interno conserva ancora molte caratteristiche dâ€(TM)epoca come la scala interna, i balconi e le soglie in pietra, alcune pareti in pietra esposta, le cantine a volta in sasso, i soffitti in legno e la grande trave di castagno nel locale cucina. La casa si sviluppa su due livelli oltre al piano soppalco e al piano seminterrato dove sono posizionate due cantine, una già trasformata in taverna, ed un terrazzo in parte coperto ed è composto da un appartamento di quattro locali più tre servizi di circa 190 mq totali oltre a 60 mq di cantine, 20 di portico coperto e 10 di terrazzino scoperto. Al piano strada entriamo in un bellissimo locale polifunzionale dove è stata ricavata una vetrata vista lago da un antico arco in pietra e mattoni da cui si accede al soggiorno con balcone ed angolo cottura e da dove scende una scala per i locali sottostanti. Al piano anche un grande bagno con antibagno. Al primo piano tre camere da letto, di cui una con balcone, e due bagni. Dal disimpegno si sale al locale soppalco di circa 30 mq al momento utilizzato come camera da letto. La bella esposizione ne permette lâ€(TM)utilizzo anche come studio o locale hobby dal cui lucernario si gode una splendida vista sul lago. La posizione della casa ne fa un rifugio per chi cerca la tranquillità e il terrazzo riservato e fronte lago ed il porticato sono lâ€(TM)ideale per godere la vista panoramica e la quiete delle serate che solo il lago sa offrire. Data la sua particolarità, lâ€(TM)immobile si propone ad una clientela che sa apprezzare la serenità e la bellezza caratteristica di una casa recuperata con sapori dâ€(TM)altri tempi. CATEGORIA A/3 - RENDITA CATASTALE € 578,43 - Classificazione energetica come da DGR Lombardia VIII/8745 del 22 dicembre 2008 Nesso si trova in posizione strategica a metà strada tra Como e Bellagio, a 15 km dal capoluogo ed alla stessa distanza dalla cosiddetta Perla del Lario. Chi frequenta Nesso lo fa soprattutto per il fascino dei suoi borghi e per le bellezze naturali che lo contraddistinguono, prima su tutte lâ€(TM)Orrido che taglia in due il paese e che ne caratterizza il panorama anche visto dal lago. Le caratteristiche scalinate che portano al lago e alla passeggiata lungo la riva sono perfettamente inserite nel panorama che si presenta anche a chi si avvicina al paese dal lago. La vocazione turistica è molto sentita e le attività sono diverse e ben attrezzate. Il variegato e eterogeneo territorio si spinge fino ai Piani di Nesso, vera oasi di pace inserita in un contesto di naturale bellezza in mezzo al verde delle montagne.