Appartamento all'asta, Russi - Russi (Ravenna)
Tipologia : Appartamento
Superficie (mq) : 104
Oggetto della presente è un appartamento duplex (sub 29) con garage, sito a Russi (RA) in via Calderana n. 2, ad una distanza di circa 1,5 km dal centro cittadino.L'immobile fa parte del complesso residenziale “La Roverella†formato da sei palazzine divise in 18 appartamenti, 19 box e 12 cantine. Si trova in prossimità della Strada Provinciale n5 Molinaccio, molto di passaggio. La palazzina, ove presente i beni in oggetto, è identificata con il mappale 369 ed è stata edificata nel 2007 e si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano interrato, ove sono ubicate le cantine e le autorimesse, con relativi stradelli pedonali comuni e rampa carrabile di accesso dotate di cancello metallico automatizzato con sbocco sulla pubblica via. L'edificio è stato realizzato con struttura portante in cemento armato, solai orizzontali in laterocemento, tamponamenti in laterizio e copertura a falde inclinate rivestite in tegole portoghesi. Nel piano interrato, la pavimentazione risulta in cemento battuto e porte di tipo metallico, mentre la pavimentazione del vano scala condominiale è in marmo Botticino.Le finiture interne degli appartamenti sono con pavimenti in ceramica, nelle camere da letto in parquet, infissi in legno lucidato con vetrocamera e avvolgibili in pvc, porte interne in legno lucidato tamburato e portoncini di ingresso blindati. Gli impianti presenti sono termico con radiatori in alluminio, idrico-sanitario, di adduzione gas metano, elettrico, televisivo, telefonico e citofonico condominiale. Lâ€(TM)appartamento si sviluppa su due livelli, al piano primo è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, un balcone ed un affaccio, mentre al piano secondo si trova un disimpegno, una camera da letto matrimoniale ed una singola, un bagno e un'ampia loggia. Risulta libero da persone e cose.L'autorimessa è posta al piano interrato e accessibile dal vano scala condominiale o dalla rampa carrabile.Lo stato di conservazione e manutenzione dellâ€(TM)abitazione è buono mentre nel garage e cantina si rilevano consistenti infiltrazioni dalle bocche di lupo.I beni oggetto di vendita sono descritti nella perizia allegata come LOTTO 4.
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