Antico Casale della Litoranea
Prezzo:119.000 €
Comune:Riomaggiore (SP)
Superficie:50 mq
Nel Comune di Riomaggiore a solo 1 minuto di cammino dalla meravigliosa litoranea delle 5 Terre, Patrimonio dell' UNESCO e dell' Umanita', in posizione panoramica e dominante, con un'ottima esposizione solare, Rustico Indipendente di 50 mq circa con circa 800 mq di terreno circostante coltivato vigneto. Casale di rara reperibilità con accesso comodissimo dalla Via Litoranea per le 5 TERRE,e parcheggio a pochi passi. Fantastica Vista Mare, Il Casale disposto su due livelli, ha possibilità di essere ristrutturato con realizzazione di bagno e zona giorno piano terra, zona notte piano primo con 4 posti letto. La copertura piana si presta per realizzazione di Terrazza Solarium. La nostra Agenzia mette a disposizone dei clienti interessati uno Staff di professionisti del settore per rispondere a tutte le vostre domande e chiarimenti in merito alla progettazione e realizzazione dei lavori. Possibilità di acquisto con pacchetto Chiavi in mano, con finiture a scelta del cliente con un costo stimato € 60.000 ATTENZIONE: Il Rustico è in buone condizioni e subito abitabile ma essendo all' interno del Parco Nazionale delle 5 Terre e' accatastato in Classe C2 (rustico, magazeno, deposito) quindi ci si puo ' Tranquillamente vivere dormire e mangiare ma NON E' MUTUABILE in quanto non e' accatastato a civile abitazione, Inoltre in sede di Rogito le tasse che si pagano sono nella misura del 9% sul prezzo valore mentre poi non si paga piu' la Tassa IMU.
NOTA BENE Vademecum di Cose da Sapere :
1) Lo splendido Mare e raggiungibile solo a piedi con un percorso di 10 minuti a scendere e 20 minuti a risalire in qunato la distanza metrica e ' di soli 400 metri ma il dislivello e' di 200 metri.
2) Il Mare non ha Spiaggia ma solo Scogli e zone prendisole Naturali di Roccia. Quindi non esistono Spiagge attrezzate. Le Piu' vicine sono Lerici e Portovenere a 20 Minuti di auto.
3) Esssendo all' interno del Parco Nazionale Protetto delle 5 Terre NON E' POSSIBILE NESSUN AMPLIAMENTO del
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