Ampio locale in zona di merciale
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Sardegna 3397*******
Comune:Nuoro (NU)
Tipologia:Negozio
Locali:1
Superficie:280 mq
Proponiamo in affitto un ampio e luminoso locale commerciale in viale della Resistenza, adatto a diversi utilizzi.
Il locale gode di ottima visibilità su una strada trafficata e ricca di attività commerciali, a pochi passi dnuovo polo commerciale di Nuoro (Upim, Brico Io, CFadda, Lidl, Eurostock, Simply, McDonalds, Trony, ecc.).
Il locale è bello, ampio e di forma molto regolare (da ogni punto si può vedere l'intera superficie), ha due grandi vetrine, alcune finestre e un solo pilastro centro dell'ambiente (che può quindi essere sfruttato in piena libertà), è parzialmente soppalcato con possibilità di diversificare più ambienti fra loro sempre visibili e si presta molto bene ai più svariati utilizzi, dcommercio alla ristorazione allo sport e ad ogni altro scopo, con possibilità di effettuare eventuali adattamenti a seconda delle esigenze del locatario.
Attualmente è presente un ampio servizio igienico sul soppalco, ma in caso di necessità vi è la possibilità di aggiungere ulteriori servizi.
Un'ampia parte del lastrico solare di copertura è a disposizione del locatario per l'installazione di eventuali impianti.
Il locale è in ottime condizioni e pronto all'uso: i controsoffitti, i pavimenti, gli infissi e gli impianti sono in ottime condizioni. Interamente climatizzato e in regola con l'agibilità per uso commerciale.
Il canone di locazione è estremamente competitivo in rapporto all'ampia superficie ed alla posizione molto appetibile: per favorire l'insediamento di nuove attività siamo disposti a concederlo ad un canone iniziale vantaggioso che consenta un sereno avviamento senza gravare eccessivamente sull'investitore; in ogni caso siamo aperti a concordare una soluzione per venirvi incontro.
Valutiamo anche proposte di acquisto, anche con formula rent to buy (che consente di recuperare tutto o una parte di quanto speso per i primi anni di affitto per il successivo acquisto dell'immobile).
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