Altro residenziale situato a Mazara del Vallo di 2300 mq - Rif 1004MZ
Tipologia : Altro residenziale
Superficie (mq) : 2300
Il baglio, tipica struttura rurale siciliana, è situato nelle campagne tra Marsala e Mazara (provincia di Trapani) in contrada Casale Nuovo, su una collina che domina la Val di Mazara, nel cuore di una delle aree più vitate d'Europa. Il Blaglio è in posizione strategica rispetto ai maggiori centri della provincia di Trapani, famosa per il suo patrimonio storico, archeologico e per il mare cristallino, e dista solo venti minuti dall'Aeroporto Ignazio Florio di Trapani - Birgi. Il sito si trova a circa 6 km dal Kempinski Giardino di Costanza di Mazara del Vallo, hoTel a 5 stelle della famosa catena internazionale.
Adiacente alla lussuosa struttura alberghiera sorgerà un campo da golf di 140 ettari a 31 buche. Questa splendida struttura sorge in aperta campagna, su un fondo coltivato a vigneto pressoché pianeggiante, nel cuore di una delle aree più vitate d'Europa. Il baglio, circondato da 3 ettari di vigneto, è datato 1871 ed è situato in un'area tra le più vitate d'Europa, a pochi chilometri dall'aeroporto Vincenzo Florio di Trapani - Birgi. L'edificio occupa una superficie di 2.300 mq ed è composto da:
2 case padronali di due piani con una torre d'avvistamento;
3 corti esterne e sei tra sale e saloni interni;
1 bottaia, un tempo adoperata nelle fasi di lavorazione del vino, con archi di pietra a sesto acuto, tipici dell'architettura rurale dell'800 siciliano;
50 vani di grande pregio artistico e storico;
Immersa in un comprensorio caratterizzato da terreni calcarei, argillosi e ricchi di potassio che si prestano particolarmente alla viticoltura. Circondata da 3 ettari di terreno, l'azienda ha un indirizzo colturale misto: sono infatti presenti la vite e l'olivo, sebbene la coltura con la maggiore prevalenza sia il vigneto. L'immobile, di grande pregio storico e architettonico, è parzialmente ristrutturato con la tecnica del restauro conservativo (volumetrie originali, consolidamenti statici, messa in sicurezza, tetti lignei, cordoli e coperture in cemento armato). Il prezzo, comprensivo del circostante vigneto di tre ettari, è di euro 500.000,00 (Importo compreso dell'accollo del mutuo residuo di euro 290.000,00)
Classe energetica:N/D
Epi:N/D
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