Agriturismo in Vendita - Montefano (Macerata)

Tipologia : Locali e licenze commerciali

Superficie (mq) : 1200

Ascensore : Si

Descrizione: Studiata nei minimi particolari, la proprietà in vendita è composta da una villa padronale di nuova costruzione, adibita attualmente ad Agriturismo, una piscina di mt 10 x 15 con a fianco 2 gazebo, giardino e parco con alberi secolari di circa 30.000 mq. La struttura è disposta su 3 piani fuori terra, 1 piano interrato e un parcheggio interrato della capacità di 10 posti auto con accesso da un tunnel sotteraneo con entrata dalla strada. Al piano terra si trova la reception, sala ristorante con capacità massima di 70 coperti, cucina, 3 bagni e sala relax. Esternamente si trova un parcheggio allâ€(TM)aperto della capacità di circa 20 posti auto. Ai piani primo e secondo si trovano 7 camere e 3 appartamenti con 10 bagni tutti completamente arredati e funzionanti. Lâ€(TM)impianto di climatizzazione della Toshiba è presente in tutti i piani. Ubicazione: Posta a 18 km dal mare, con vista sulla campagna circostante, la proprietà gode di una fantastica posizione, dominante, in cima ad una collina. Ci troviamo a metà strada tra le città di Recanati, Osimo e Macerata, a 18 km da Porto Recanati, Numana e Parco del Conero e 30 km da Ancona. Lâ€(TM)accesso allâ€(TM)autostrada è a soli 18 km, mentre lâ€(TM)aeroporto di riferimento è quello di Ancona (40 km). Spazi esterni: Il parco è certamente il fiore allâ€(TM)occhiello della villa. 3 ettari di piante secolari e prato, si estendono a fianco della struttura creando una meravigliosa zona verde arricchita da olivi, gelsi e siepi che delineano deliziosi angoli accoglienti dai quali si può godere della vista sulle vallate e colline circostanti fino ai paesini in cima alle colline. Due padiglioni esterni caratterizzano la facciata principale della villa e rappresentano un luogo ideale per pranzare allâ€(TM)aperto o passare delle piacevoli serate estive. Tre ampie terrazze sono poste al primo piano, mentre la piscina si trova al centro del parco circondata dal verde e dai suoni della natura. Utilizzo e potenzialità: Questa prestigiosa ed affascinante villa in vendita nelle Marche è lâ€(TM)ideale per chi decida di intraprendere unâ€(TM)attività ricettiva e/o di ristorazione, per altro già ben avviata dallâ€(TM)attuale proprietario, in un luogo immerso tra il verde e nelle immediate vicinanze delle principali attrattive turistiche e culturali della regione, che ogni anno richiama numerosi turisti sia italiani che stranieri. Inoltre la suddivisione interna della villa, che va a razionalizzare ed ottimizzare tutti gli spazi disponibili, la rende sfruttabile anche come incantevole abitazione privata, vicina a tutti gli essenziali servizi e le attrattive turistiche e culturali delle Marche. Ideale per trascorrere splendidi momenti di relax in compagnia della propria famiglia, amici o parenti che certamente sapranno apprezzare la posizione, la privacy e il bel parco con piscina; un immobile perfetto sia come casa di vacanza che come residenza principale. Tutte le utenze sono attive e collegate.